苏州常熟市挂牌2宗涉宅用地，地块编号为2021A-015号和2021A-016号，总出让面积416.8亩，总建筑面积82.76万方，总起价33.41亿元，预计7月7日出让。

　　这宗地块位于城铁片区汇龙路以东、琴川大道以南、金达路以西，出让面积251891㎡，容积率2.31，建筑面积780862.1㎡，为商住地。起价290800万元，起始楼面价3724元/㎡，市场指导楼面价3824元/㎡，上限楼面价4206元/㎡，一次性报价有效区间楼面价4206-4283元/㎡。

　　这宗地块位于城铁片区组顶汇龙路以东、云海路以南，出让面积25972㎡，容积率泄高精1.8，建筑面积46749.6㎡，为商回口认住地。起价43300万元，起始楼面价9262元/㎡，市场指导楼面价9510元/㎡，上限楼面价10461元/㎡，一次性报价有效区间楼面价10461-10651元/㎡。

　　这2宗地块位置相近，临近常熟站，周边交通网络纵横，出行比较方便，周边的配套设施完善，有红枫小学、绿地实验小学等学校；有常熟市中医院等医疗配套，生活出行都比较方便。

　　在土拍市场方面，周边的新世纪大道东侧、花板塘南侧地块于去年4月成交，被天地源以77236.67万元竞得，楼面价10888元/㎡，溢价率13.32%。

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