昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

房源概况

厂房为单层钢结构与钢混结构载体，建筑面积15000平方米，车间通间大跨度布局，作业面连续完整，可容纳大型设备成组布置。由原房东直接出租，权属关系清晰，沟通与条款确认环节简洁

结构与吊装条件

车间梁柱已预留牛腿并配航车轨道，可覆盖主生产跨的重型吊装需求，减少企业自购吊装设备的投入；地面可按重载需求做硬化与加厚，设备基础可现场浇筑；厂房高度与跨度适配大型机械、金属结构件与成套装备的生产组织

配套与手续

厂区水、电与雨污管网配套到位，可办环评，消防手续按现状核验；厂区道路开阔，重载车辆回转与装卸空间充足，适合长料与成品的大件运输；周边模具、表面处理与金属加工外协资源完备，配套采购半径短

昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位与交通

厂房位于石牌中华路与德昌路交汇片区，经相石路衔接巴城主干道，可接入沪宜高速与苏州绕城方向，至苏州主城、昆山城区与常熟通行顺畅；与周市、玉山片区产业联动紧密，适合面向苏州与长三角客户的加工制造业务

租赁方案与入驻服务

厂房整体出租，挂牌参考租金约0.85元/平方米/天、月租约38万元，租期与押付方式可协商，支持随时看房与面积复核。服务方提供免费带看、参数核对与议价服务，可协助对接环评与工商注册；巴城石牌、正仪与阳澄湖方向另有不同面积段房源可比较选择