昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

房源概况

厂房为标准火车头式单层载体，建筑面积2900平方米，车间通间布局、空间利用率高。办公区域已完成精装修，前台、办公与会议空间可直接使用，车间与办公动线分离，便于客户接待与日常管理

结构与使用条件

厂房为砖混与钢混结构，主跨规整、柱距统一，可满足常规设备安装、轻型行车使用与管线敷设需求；地面平整，可直接铺设环氧地坪或做防滑处理；装卸区与车间衔接紧凑，物料周转路径短

配套与手续

厂区水、电与雨污管网配套到位，可办环评，消防手续按现状核验；租金含发票，财务处理较为简便；片区周边有员工宿舍与餐饮配套，通勤与招工条件稳定；配电可按设备清单核定，局部改造由租户自行组织

昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位与交通

厂房经钱晟路衔接淀山湖镇区主干道，可快速接入沪常高速与新乐路，至上海青浦、松江方向车程较短；与千灯、锦溪、张浦产业片区联动紧密，适合两头在外型加工、区域分拨与临沪配套业务

租赁方案与入驻服务

厂房整栋出租，挂牌参考租金约0.8元/平方米/天、月租约6.96万元，租期与押付方式可协商，支持随时看房与面积复核。服务方提供免费带看、参数核对与议价服务，可协助办理工商注册与环评；淀山湖城区与千灯、锦溪方向另有不同面积段房源可比较选择