昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

房源概况

厂房为独栋双层载体，总建筑面积5500平方米，单层约2750平方米，上下两层空间规整、柱网统一。企业既可整栋自用，按楼层划分生产、装配与仓储功能，也可两层独立组织工序，减少物料交叉与流转距离

结构与使用条件

双层框架结构，楼板承载与层高满足常规加工、装配与轻型设备布置；地面平整，可直接铺设环氧地坪或做防静电处理。丙二类消防配置到位，适合金属加工、装备组装与一般仓储业态，配电可按设备清单核定容量

配套与手续

片区水、电、气配套可按需接入，可办环评；厂区道路开阔，货车进出与临时装卸空间充足；石牌片区模具、金属加工与表面处理外协资源完备，材料与功能部件采购半径短；周边有宿舍与餐饮配套，招工便利

昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位与交通

厂房经相石路衔接巴城主干道，可快速接入沪宜高速与苏州绕城方向，至苏州主城、昆山城区与常熟通行顺畅；与周市、玉山片区产业联动紧密，适合面向苏州与长三角客户的加工制造与区域配送业务

租赁方案与入驻服务

厂房整栋出租，租金与租期可面议，可按楼层分租协商。服务方提供免费带看、面积测量与议价服务，可协助办理工商注册与环评；巴城石牌、正仪与阳澄湖方向另有不同面积段房源可比较选择