昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

厂房概况

厂房位于昆山巴城镇产业片区，为原房东独门独院单层标准厂房，建筑面积3500平方米，通间布局、柱网规整，地面承载力满足设备就位与叉车作业；独立大门与独立院落形态便于企业自主管理物流动线与装卸时段，独门独院形态亦利于企业形象与安全管理

配套与手续

厂房为原房东直租房源，产证清晰，可办环评；水、电、消防配套齐全，场地与道路条件满足大车进出与回转；分租客户可按面积分摊公共区域使用，院落空间可兼顾原材料堆场与成品周转，帮助企业省去大面积场地改造投入

昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位与交通

厂房地处巴城镇，紧邻沪常高速与常嘉高速，路网顺畅、物流便捷，向昆山城区、常熟与上海方向通行便利；巴城与周市、玉山城北、正仪产业片区相邻，上下游企业走访与供应链协同效率高

产业与用工

巴城及周边精密制造、汽车零部件、高端装备与模具企业密集，全镇工业企业超2000家，热处理、表面处理、精密机加与模具维修等外协资源可在较短半径内对接；区域产业工人与技工储备充足，用工成本相对核心城区平稳

昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

租赁方案与入驻服务

厂房整租3500平方米，月租金约11.55万元（折合约1.1元每平方米每天，价格可面议），1500平方米起可分租，随时入驻、随时可看。服务方提供免费带看、测量、议价与签约的一站式服务，可协助办理工商注册与环评；巴城、石牌、正仪与周市方向另有620至9500平方米多面积段房源可联动选择