昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

厂房概况

房源位于兵希片区标准厂房园区内，本次出租单元位于二层，建筑面积1500平方米，可整层承租，也可按500平方米起分割出租。室内为框架结构，柱网规整，地面平整，采光与通风条件良好，可布置装配线、检测区与办公工位三类功能

结构与配套

楼面承重约800公斤每平方米，层高5米，配2吨货梯与客梯，货物上下楼便捷；水、电、消防设施齐全，可办理环评与工商注册。园区统一物业、安保与保洁，配套停车位与员工食堂，租金按建筑面积计价，具体以楼层、装修标准与租期面议

昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位与交通

园区临近开发区主干道，接昆山中环快速路与沪宁高速入口，往上海安亭、嘉定与苏州工业园区方向通行顺畅；距昆山南站车程可控，公交与员工班车线路覆盖市区多个居住片区，通勤与客户来访成本较低

产业与用工

兵希及开发区中部集聚电子信息、精密装配、检测服务与软件研发企业，供应链协作与检测认证资源集中。区域研发、工艺与质量管理岗位人才供给较好，周边职业院校与培训机构可补充机电、数控与电子装配人员，适合轻资产团队按订单节奏扩租

昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

租赁方案与入驻服务

起租面积500平方米，整层1500平方米优先，押付方式与免租期面议，可签中期租约；园区可协助办理注册地址、环评备案与装修报备，并对接货梯使用时段、装卸区与停车安排。需要单层高净空载体的企业，可同步推荐蓬朗、千灯与张浦的单层厂房