江苏常熟：老旧工业区更新改造加速推进打造高质量发展新增长极

　　今年以来，常熟市委、市政府围绕“三增三进”目标，在常熟市各板块加快布局老旧工业区（点）更新改造项目，启动首批更新改造点位21个，通过盘活低效产业用地，向存量土地要发展空间，努力实现“产业增载体”，助力“工业增投资、财政增收入”，推动常熟高质量发展走在前列。

　　梅雨季时阴时雨，尚湖镇老旧工业区更新改造点上的建设热度却持续不减。位于翁家庄村的头部工园星尚智造谷一期地块的建设工地上，趁着雨后转阴的间隙，建筑工人抓紧进行基础工程的钢筋加工，远处的塔吊来回运送物料，2台挖掘机忙着开挖、平整土方头部工园星尚智造谷规划总面积76亩，拟建设16幢高标准厂房及1幢高端人才公寓，将引进智能制造、新一代信息技术等相关行业领域的优质企业。

　　自5月份开工建设以来，建设方抢抓工期加紧施工，目前已完成8栋厂房基础建设，并力争在8月底前开始地面施工。与此同时，招商工作正遵循“产规引领、招商先行”的理念有序开展。“我们以土地集约利用、促进智能制造产业转型升级和技术创新为目标，创新打造小微产业园新型模式，着力引进生产性服务业和制造业。目前，已累计招商30多家企业，涉及自动化、精密模具、环保建筑材料研发等行业。项目建成投用后，将以园内优质企业为基础，为当地带来税收和产值，同时，也将成为引领尚湖镇高质量发展的新增长极。”头部工园星尚智造谷项目总经理张荣鑫信心满满地说。

　　今年以来，尚湖镇围绕常熟市委、市政府“三增三进”目标，快速推进镇域范围内2个老旧工业更新改造点建设，淘汰清退了一批低效落后以及存在安全环保隐患的企业，预计盘活存量用地近200亩。

　　作为今年常熟市老旧工业区更新改造项目中规模蕞大的地块，古里镇淼泉开元智造产业园项目建设正加紧推进。在建设现场，记者看到，工程车辆正进行水系调整工程的收尾建设。随着水系的调整，原本蜿蜒曲折的河道变得笔直，河道两侧的地块也更加齐整，土地利用率大大提高。

　　据了解，淼泉开元智造产业园规划占地500亩，该地块原本集聚了40多家针纺、印染、机械铸造等企业，产业层次不高，亩均产出偏低，2019年亩均税收仅为2.2万元，同时还存在一定的安全、环保隐患，是典型的低端低效产业小区。为此，古里镇在今年率先启动一期3个地块的更新改造，共计占地130亩。在更新改造过程中，古里镇一边抓紧推进地块基础设施建设，一边开展“前置式”招商，坚持“规划、招商和资金筹措”三同步，相关工作走在了常熟市各板块前列。根据规划，该地块未来将打造成以现代智能制造业为核心、工业邻里中心为配套的生态型产业载体。今年，古里镇共启动了3个老旧工业区更新改造点建设，除淼泉开元智造产业园外，康博智能制造园区于日前正式开建，另一个由企业联合自主更新改造的纺织科技园项目也在加快推进中。

　　为有效破解工业用地布局分散、利用强度低、产出效益不高、安全环保基础薄弱等难题，进一步推动节约集约用地和产业转型升级，2019年10月，常熟市出台《常熟市老旧工业区（点）更新改造实施意见》。列入今年首批启动的老旧工业区更新改造点位共有21个，涉及11个板块，规划更新改造后园区总占地面积近3000亩，目前，各点位更新改造工作正快速推进。（常熟市融媒体中心）

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