自然人陈赠平以419亿元竞得苏州常熟1宗宅地溢价率1473%

　　5月5日，苏州常熟市成功出让1宗宅地。经过28轮限时竞价后，地块顺利封顶进入一次性报价，共有5家单位参与，蕞终由自然人陈赠平以41905.08万元竞得，楼面价14343元/㎡，溢价率14.73%。

　　据观点新媒体了解，上述地块编号为苏州市2023A-001号，位于常熟城区，出让面积20869㎡，容积率1.4，建筑面积29216.6㎡。

　　另据早前公告显示，4月3日，苏州常熟市挂牌2宗宅地，将于5月5日出让。

　　观点新媒体获悉，总出让面积4.71万方，总建筑面积8.68万方，总起价5.4亿元。

　　具体来看，琴川街道锁澜南路以北、海虞南路以西地块出让面积20869平方米，容积率1.4，建筑面积29216.6平方米。

　　地块位于常熟老城区，北侧一线临河，周边居住氛围浓厚，地处市中心的黄金商圈；地块规模小，容积率低，易于打造典型改善低密产品。

　　支塘镇支何路以南、福汇路以西地块出让面积26186平方米，容积率2.2，建筑面积57609.2平方米。

　　起价17860万元，起始楼面价3100元/平，中止价格20181.83万元，中止楼面价3503元/平，一次性报价区间20181.8-20539万元。

　　地块位于支塘镇，板块内部生活配套齐全，可售新房不多。唯一在售项目为2021年6月，海伦堡以2.55亿元竞得的虞上源筑，楼面价4305元/平，当前在售小高层均价9576元/平。

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