中国·常熟数字智能产业园暨松下协创中心

国土50年产权M0新型产业用地 独立产权 灵活分割 面积段800--5000㎡标准厂房、研发用房

项目地理位置：

【项目规划指标】

总建筑面积：项目东地块占地53.94亩，西地块占地53.06亩，总占地107亩，总建筑面积20.27万㎡。分两个批次开发，目前主推35#地块。于2022年10月开始动工，计划于2023年中下旬结顶，2024年中下旬交付。

35#地块共15栋，总建筑面积约10万㎡，规划了研发中心、智造工坊、人才公寓以及综合配套服务，以高利用率的社区模式，提升园区内产业日常发展效率。

项目产业定位：智能硬件、医疗器械、半导体、智能网联汽车四大领域。

产品类型：四层半、五层独栋制造工坊与高层研发用房。

层高：一层：6米 /二层：4.5米/三层：4.2米 

承重：一层3吨，二层、三层800KG，四层以上：500KG

电梯：均配备3吨货梯。

消防：丙二类

配套服务：人才公寓、餐饮、超市、健身房等综合服务配套。

项目以世界500强日本松下电器产业株式会社为龙头，设立“松下电器机电区域研发总部”、“松下电器机电全球B2B销售售后区域中心”、“松下住空间展示中心”等，围绕“智能硬件、物联网、半导体、数字经济”等松下电器产业链重点细分领域，打造数字智慧科技高端资源集聚的产业基地。

【交通配套】

项目周边交通十分便利，生活服务配套齐全：

①　驾车2分钟即可到达常熟高铁站

②　驾车1分钟可快速连接常熟高架体系——新世纪快速路、三环高架、通港快速路、昆承快速路

③　驾车10分钟到达常熟北收费站，通往常熟北侧高速——沪武高速、沈海高速，也可通过沪武高速，转道常台高速、常嘉高速、沪宜高速

④　同时可通过常熟高架体系、海虞北路、海虞南路、新世纪大道，转道G524/苏虞张公路，半小时快速连接苏州

⑤　通过沪武高速、沈海高速，驾车40分钟可到太仓

⑥　通过昆承快速路，沪宜高速，驾车1小时到达昆山

关于轨道交通，目前拟规划苏州市轨道交通市域S4线（苏虞张线）常熟段，由苏州高铁北站经辛庄镇引入常熟，后接海虞站，常熟境内设9站，经常熟高铁站，主要承担服务常熟城区与张家港、苏州市区之间的联系功能。交通的便利也更为项目的升值垫定了有力的根基。

【商业配套】

1、白领公寓、白领家庭公寓、蓝领宿舍。

2、共享会议室

3、一站式服务中心

4、餐饮、休闲娱乐、便利店

园区商业配套完善，完全满足职工日常生活所需，让员工在园区内生产生活一步到位，解决了企业招工难，留人难的问题，从而促进产城融合，护航企业高效发展。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
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