苏州常熟虹桥核心片区挂牌1宗纯低密宅地板块内已4年多未供地

　　一直以来，虹桥片区定位为市级公共服务中心，以居住用地为主体，集山商业服务、行政办公、教育、医疗等为一体的多功能城市综合区。

　　区域内规划形成“一带、两核、两区、四轴”的空间布局结构，其中以新世纪大道为界，形成2个居住社区，本案即在西侧居住区内。

　　周边新世纪大道、黄河路等城市主干道交汇，距离常熟汽车客运站1公里，各项配套一应俱全，居住成熟度高。

　　教育方面，常欣小学、崇文小学、世茂实验小学、世茂实验幼儿园、常熟实验中学等众多优质学区云集。

　　商业方面，南侧300米即为世茂新天地，还有星光天地、凤凰城、天虹购物中心、欧尚超市等，可以满足日常消费需求。

　　近年来，虹桥片区内无宅地出让。时间蕞近的一次，还要追溯到2017年8月22日，碧桂园4.8亿竞得的梧桐苑项目，楼面价14246元/㎡，距今已相隔4年多。

　　而随着这些楼盘的售罄，区域库存早已见底，本地块也成为了将来唯一的新房供应。

　　地块本身容积率仅为1.1，限高24米，住宅建筑为4-7层，将打造成洋房或排屋等纯低密业态。

　　即便是放眼周边板块，同质化产品也是较为稀缺。未来待项目入市，或将受到市场追捧。

　　1、城市进入研究：研判城市发展格局，蕞新行情形势，为土地投资提供咨询服务；

　　2、大数据服务：可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；

　　3、拟上市地块监测：针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；

　　4、地块研究服务：包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。

　　1、宣传推广：地块信息推送发布、可视化视频解读、区域价值专稿分析报告、读地云小程序线、手册推广：

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