首批21个点位！常熟老旧工业区（点）更新改造进展→
今年以来，市委市政府围绕“三增三进”目标，在全市加快布局老旧工业区（点）更新改造项目，启动首批更新改造点位21个。通过盘活低效产业用地，向存量土地要发展空间，努力实现“产业增载体”，助力“工业增投资、财政增收入”。
位于尚湖镇翁家庄村的头部工园•星尚智造谷一期地块的建设工地上，建筑工人正在抓紧进行基础工程的钢筋加工。
头部工园•星尚智造谷规划面积76亩，项目一期拟建设16幢高标准厂房及1幢高端人才公寓，将引进智能制造、新一代信息技术等相关行业领域的优质企业。
自5月份开工建设以来，建设方抢抓工期加紧施工，目前已完成8栋厂房基础建设，并力争在8月底前开始地面施工。与此同时，招商工作正遵循“产规引领、招商先行”的理念有序开展。
我们以土地集约利用、促进智能制造产业转型升级和技术创新为目标，创新打造小微产业园新型模式，着力引进生产性服务业和制造业，建好用好我们的“产业大脑”，力求使项目成为区域转型升级的重要载体和抓手，真正实现工业增投资和产业增载体。
今年以来，尚湖镇围绕市委市政府“三增三进”目标，快速推进镇域范围内2个老旧工业更新改造点建设，淘汰清退了一批低效落后企业以及存在安全环保隐患的企业，预计盘活存量用地近200亩。
以低效产业用地再开发、提高土地集约利用为工作主线，坚持淘汰一批、提升一批、引入一批原则，通过分类施策，让更多的要素资源倾向高投入、高科技、高产出、高贡献、安全环保低风险的“四高一低”企业，为“和美尚湖”高质量发展注入新的活力。
作为今年我市老旧工业区更新改造项目中规模蕞大的地块，古里镇淼泉开元智造产业园项目建设也在加紧推进。
随着水系调整工程进入收尾阶段，原先蜿蜒曲折的河道变直了，河道两侧的地块也更加齐整，土地利用率大大提高。
开元智造产业园规划占地500亩，原本这里集聚了40多家针纺、印染、机械铸造等企业，产业层次不高，亩均产出偏低，去年亩均税收仅为2.2万元，还存在安全、环保隐患，是典型的低端低效产业小区。为此，古里镇在今年率先启动一期3个地块共计130亩的更新改造。
在更新改造过程中，古里镇一边抓紧推进地块基础设施建设，一边开展“前置式”招商，坚持“规划、招商和资金筹措”三同步，相关工作走在了全市各板块前列。根据规划，未来这里将打造成以现代智能制造业为核心、工业邻里中心为配套的生态型产业载体。
其中一个占地78亩的大数据中心项目，我们已经有了一个相对明确的合作意向，为了我们未来产业的数字化、信息化转型匹配资源，另外33亩的智能化新材料定制厂房项目我们也已经和项目方签订了合作协议。我们也会与专业的园区运营商进行对接合作，依托他们的专业的招商力量，加快我们整个园区的一个项目招商工作。
今年，古里镇共启动了3个老旧工业区更新改造，其中康博智能制造园区近日正式开建，另一个由企业联合自主更新改造的纺织科技园项目也在加快推进中。
我们也希望通过淘汰落后产能，更新建设优质的载体，能够为全市“三增三进”的目标实现探索更多的路径，贡献更多的古里力量。
为有效破解工业用地布局分散、利用强度低、产出效益不高、安全环保基础薄弱等难题，进一步推动节约集约用地和产业转型升级，去年10月，我市出台《常熟市老旧工业区（点）更新改造实施意见》。
开发模式主要有镇村自行开发、国资公司开发、社会资本开发、企业组团联合开发改造 4种 ；
按照区位分类，其中 13个 点位于镇区或工业集中区范围， 8个 点位于村级范围；
按照意向导入产业分类，其中装备制造产业 13个 ，纺织服装产业 4个 ，汽车零部件产业 2个 ，医疗器械产业 2个 。
下一步，我们将按照产业准入细则的规定严格实施入驻企业的入园备案制和投产备案制，同时把一些土地、建筑还有相关经济指标导入我们的工业大数据的平台，实行实时的跟踪、动态的监测，奖优罚劣，确保老旧工业区更新改造以后达到预期的目标。蕞终的目的是要提高土地的利用率，提高集约用地，包括企业的让它转型升级、高质量发展。
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