房源核心参数

江兴路两层厂房资源

该厂房位于松陵镇江兴路沿线，为两层框架结构，建筑面积3800平方米，每层约1900平方米，可整租亦可2000平方米起分租

首层层高8米，净空充裕，适合布置产线与中型设备；二层层高4.5米，适合装配、包装、办公与轻仓储；2吨货梯贯通上下，物流动线顺畅

配电容量约500千伏安，三证齐全、可办环评、可注册公司，租金约12元/平方米/月，支持分割组合使用

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

松陵区位与配套优势

松陵镇是吴江主城所在地，紧邻苏州湾与文化中心，江兴路连通江陵路快速路与苏震桃公路，往来苏州城区、吴江开发区通勤便利

镇域生活配套成熟，宿舍、餐饮、商业一应俱全，用工招聘半径短，适合对通勤与人才吸引力有要求的精密制造与研发中试类企业

对电子装配、检测校准类企业，该物业两层分区结构便于生产与办公分离布局，降低综合租金成本

智能制造厂房内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

选址与入驻建议

多层厂房租赁应重点确认楼层承重、货梯载重、消防分区与配电容量，并与产线布局、仓储需求匹配

建议实地查看地面平整度、货梯运行与装卸场地，确认分租边界、租期与递增条款后再行签约入驻