房源核心参数

震泽：古镇边的实用型厂房载体

震泽镇位于吴江区南部，紧邻浙江交界，兼具产业基础与人文底蕴。这处1300平方米的单层钢结构厂房，层高9米并配5吨行车，对于需要吊装作业的机械加工类企业十分实用

9米的层高在同类厂房中属于较高配置，可满足多数机械加工设备的直立安装需求，也可承载高密度货架与仓储作业。钢结构建筑内部无多余立柱，空间利用率高，产线排布灵活

500KVA的配电容量对1300平方米的常规加工车间较为充裕，可支撑多台数控设备同时运行

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

交通条件与装卸便利性

厂区位于震泽大道附近，17.5米挂车可直接进出，解决了大体量机械与货物运输的进出瓶颈，对物流配送与设备转运类企业尤为友好

厂区周边路网较发达，紧邻国道与主要干道，前往G50沪渝高速与G15W常台高速方向均较为便捷，物流通达长三角多座城市

独门独院式布局保障企业管理的独立性与安全性，厂区带硬化场地，可用作物料堆场或车辆回转空间

适配业态与租金评估

本厂房面向CNC加工、机械制造、快递物流、仓库及轻工生产等业态开放。双证齐全、可办环评，为制造与仓储类企业的落地合规提供了保障

震泽镇的工业厂房租金在吴江区各镇街中处于较低水平，对于追求成本优势的中小企业具有吸引力。1300平方米的适中体量，适合处于成长阶段的制造与仓储企业

12个月的起租期提供灵活的经营周期，企业可结合市场情况灵活调整经营策略

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

选址建议与区域潜力

建议意向企业在签约前，实地核实车间的承重、层高余量、行车起吊范围与配电余量是否满足自身工艺需求

震泽镇正依托交通区位与产业基础推进智能制造转型，震泽智谷等一批产业园项目相继落地，区域产业配套持续完善。选择在震泽布局，兼具当下的成本优势与未来的成长潜力