太猛！连发25个征收公告2025江宁超级大拆迁启动
春节假期期间28个代表城市新房日均成交面积同比增长8%。专家预计，春节后重点城市新房、二手房交易量将出现明显回升，3-4月市场有望出现“小阳春”。
2、深圳市房地产中介协会：1月深圳二手房录得4675套，环比下降48.7%，同比增长12.7%。市场受春节假期影响致使二手房录得量出现回落。截至2月1日，全市有效在售二手房源58107套，环比减少13.6%，呈现阶段性“假期”调整。
3、河南省郑州市：发布《关于“零首付”“首付贷”购房风险警示》。对违规、违法开展“零首付”“首付贷”销售商品房、提供“零首付”“首付贷”服务的房地产开发企业、房地产中介机构依法依规予以严肃处理，情节严重的，移交有关部门依法处理。
春节假期刚刚结束，江宁区就放出了多个重磅炸弹！
重磅发布+重磅启动+重磅签约！江宁产业科技创新“三箭齐发”
2月6日下午，江宁区2025产业科技创新暨投资促进大会召开。现场，一批创新成果和产业政策正式发布，“1+11+Z”重大创新平台矩阵联盟战略和“紫金山新质汇”科技成果转化服务超市建设正式启动，一批科技类、金融服务类和产业类项目签约。大会立足科技创新，强化创新强区、制造业强区和投资竞争力强区三区联动。
会上指出，科技引领发展，创新致胜未来，全区上下要围绕打造南京发展新质生产力先行区、进一步全面深化改革、全面完成“十四五”目标任务，凝聚深化产业科技创新的思想共识、路径共识、行动共识。围绕今年全区产业科技创新任务，要全力打造创新强区、制造业强区、投资竞争力强区三个强区。
会上，“1+11+Z”重大创新平台矩阵联盟战略、“紫金山新质汇”科技成果转化服务超市建设分别启动。
“1+11+Z”重大创新平台矩阵联盟战略：紫金山实验室与11个全国重点实验室以及中国科学院系列研究机构等组建战略联盟，举全区之力支持紫金山科技城、麒麟科技城建设，更大力度构建高能级科技创新平台。
“紫金山新质汇”科技成果转化服务超市：将现代商品超市理念应用于科技服务业，推进科技服务体系建设，旨在为创新创业主体提供自选式、便利式专业服务，全面提高科技成果转化效能，打造更有活力的区域创新创业生态体系。
活动中，10个科技类项目、9个金融服务类项目、25个产业类项目签约。其中，25个产业类项目总投资244亿元，包括24个内资项目和1个外资项目。
2025江宁1号土地征收成片开发方案发布！
2月5日，南京市江宁区人民政府官网发布关于《江宁区2025-01号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》公开征求意见的公告，引发关注。
根据征求意见稿的内容，此次涉及的为禄口街道04号片区土地征收成片开发方案。
成片开发范围总规模32.2316公顷（成片开发范围以最终批复为准），共1个片区，为禄口街道04号片区，位于江宁区禄口街道。
该片区位于空港经济开发区，将通过成片开发将不断完善和充实产业链条，促进形成以临空高科技产业以及先进制造业为主的禄口新城西部重要产业片区，促进产业基础高级化。
那么，这块地将如何开发利用呢？根据方案，成片开发范围内拟建设的项目以工业用地为主。
时间表也已经明确，计划在方案获得批复后的三年内分批次启动土地征收工作。
对于被征地群众最关心的安置补偿问题，方案也给出了明确说法。征地补偿标准将参照《关于重新公布南京市江宁区征地补偿安置标准的通知》（江宁政规发〔2024〕2号）执行。
在安置方式上，江宁区政府计划采用货币安置、社保安置、搬迁安置相结合的方式，以妥善解决被征地农民的生产和生活问题。
这份征求意见稿的出台，标志着江宁区2025年度的土地征收工作正式拉开序幕。作为江宁区今年的“1号文件”，它不仅是一个重要的经济信号，更是江宁区产业升级和城市发展的重要一步。
大拆迁！青龙山新城、麒麟、禄口、秣陵、横溪...
除此之外，在1月底江宁区官网还发布了15个征地公告。
这些要征收的土地具体位置在哪里？被征收后如何补偿？方案中都有明确表态。
片区位于麒麟街道，东至沿山路（规划），南至泉水撇鸿沟（规划），西至南京绕城高速，北至天吉路（规划）。
成片开发范围内拟建设项目以产业项目为主，计划在2026年之前分批次完成土地征收工作。计划通过货币安置、社保安置、搬迁安置相结合的安置方式。
本方案实施期限为2022至2026年，计划在五年内实施完成。通过货币安置、社保安置、搬迁安置相结合的安置方式。
片区位于禄口街道，东至云台山河，南至信诚大道，西至石坝路（规划），北至楚风路（规划）。
成片开发范围内拟建设项目以工业项目为主，计划在2027年之前分批次完成土地征收工作。
片区位于横溪街道、禄口街道，东至云龙路，南至苍穹路（规划），西至石坝路（规划），北至云台山河。
成片开发范围内拟建设项目以工业项目为主，计划在2027年之前分批次完成土地征收工作。
片区位于禄口街道，东至滨河西路，南至华商路，西至宁宣高速，北至南京三环。成片开发范围内拟建设项目以产业项目为主，计划在2027年之前分批次完成土地征收工作。
片区位于禄口街道，东至正阳路，南至永欣北路（规划），西至来凤路，北至信陵路。成片开发范围内拟建设项目以产业项目为主，计划在2027年之前分批次完成土地征收工作。
片区位于秣陵街道，东至蓝霞路，南至板霞路（规划），西至云台山河，北至规划路。成片开发范围内拟建设项目以工业项目为主，计划在2027年之前分批次完成土地征收工作。
片区位于麒麟街道，东至沿山路（规划），南至南湾营街（规划），西至绕越高速，北至天和路（规划）。成片开发范围内拟建设项目以产业项目为主，计划在2027 年之前分批次完成土地征收工作。
片区位于横溪街道，东至宁丹线，南至纬二路（规划），西至云台西路（规划），北至文理路。成片开发范围内拟建设项目以产业项目为主，计划在2027年之前分批次完成土地征收工作。
片区位于麒麟街道，东至苏兴路（规划），南至宝善寺路（规划），西至绕越高速，北至前庄路（规划）。成片开发范围内拟建设项目以产业项目为主，计划在2027年之前分批次完成土地征收工作。
11、南京市江宁区人民政府拟征收土地公告 宁（江宁区）拟征告〔2025〕3号
本次上秦淮大街以西、悠谷路以南地块土地征收工作，拟征收土地位于秣陵街道双金社区双金二十八组、双金二十九组、双金二十四组范围内。拟征收土地位置详见附图。
12、南京市江宁区人民政府拟征收土地公告 宁（江宁区）拟征告〔2025〕4号
本次正方中路以南、苏源大道以西地块土地征收工作，拟征收土地位于秣陵街道西旺社区西旺三组、西旺四组范围内。拟征收土地位置详见附图。
13、南京市江宁区人民政府拟征收土地公告 宁（江宁区）拟征告〔2025〕5号
本次捷运大道（经九路-九乡河东路）建设工程（二期）土地征收工作，拟征收土地位于麒麟街道东流社区东流四组、黄盖一组范围内。
14、南京市江宁区人民政府征收土地公告 宁（江宁区）征告〔2025〕11号
建设用地项目名称、用途：拟建设南京地铁三号线三期工程项目
征收（转用）土地位置、地类及面积：
2024年12月27日，经《江苏省人民政府关于南京地铁3号线三期工程建设用地的批复》（苏政地〔2024〕572号），同意将我区秣陵街道农用地30.6852公顷转为建设用地（含0.0005公顷国有农用地），将秣陵街道农民集体所有土地31.6879公顷征收为国有，同时使用国有建设用地0.4656公顷。
15、南京市江宁区人民政府征收土地公告 宁（江宁区）征告〔2025〕12号
建设用地项目名称、用途：拟建设南京清水亭110千伏输变电工程项目
征收（转用）土地位置、地类及面积：秣陵街道国有农用地0.3689公顷转为建设用地
16、南京市江宁区人民政府征收土地公告 宁（江宁区）征告〔2025〕13号
建设用地项目名称、用途：拟建设谷里街道污水处理厂项目
征收（转用）土地位置、地类及面积：谷里街道农用地1.4673公顷、未利用地0.7335公顷转为建设用地，将秣陵街道农民集体所有土地2.8802公顷征收为国有。
17、南京市江宁区人民政府征收土地公告 宁（江宁区）征告〔2025〕14号
建设用地项目名称、用途：拟建设捷运大道（经九路-九乡河东路）项目
征收（转用）土地位置、地类及面积：麒麟街道农用地4.5861公顷、未利用地0.3169公顷转为建设用地（含0.0029公顷国有农用地），将麒麟街道农民集体所有土地7.1858公顷征收为国有，同时使用国有建设用地1.701公顷。
18、南京市江宁区人民政府征收土地公告 宁（江宁区）征告〔2025〕15号
建设用地项目名称、用途：拟建设126省道江宁段市政配套工程项目
征收（转用）土地位置、地类及面积：将我区农用地36.576公顷、未利用地0.2734公顷（其中：横溪街道农用地23.8246公顷、未利用地0.2125公顷；秣陵街道农用地8.7286公顷、未利用地0.0589公顷；）转为建设用地并征收为国有；将国有农用地、未利用地4.248公顷转为建设用地（含横溪街道农用地0.0934公顷，秣陵街道农用地3.9294公顷、未利用地0.002公顷），同时使用国有建设用地25.9968公顷（其中：横溪街道2.199公顷；秣陵街道23.7978公顷；）。
19、南京市江宁区人民政府征地补偿安置方案公告 宁（江宁区）征补安置〔2024〕54号
本次上高路以东、天环路以北地块环境综合整治项目征收土地补偿安置方案，拟征收土地位于东山街道上坊社区上坊一组、上坊二组、上坊三组、上坊四组、上坊五组、上坊六组、上坊七组、上坊八组范围内。
20、南京市江宁区人民政府征地补偿安置方案公告 宁（江宁区）征补安置〔2024〕55号
本次江宁区上坊绿道内环综合景观提升工程项目征收土地补偿安置方案，拟征收土地位于东山街道上坊社区上坊一组、上坊二组、上坊三组、上坊四组、上坊五组、上坊六组、上坊七组、上坊八组、窑头一组范围内。
21、南京市江宁区人民政府征地补偿安置方案公告 宁（江宁区）征补安置〔2024〕57号
本次蓝霞路以东、银凤街以南工业项目征收土地补偿安置方案，拟征收土地位于秣陵街道西旺社区集体、西旺五组、西旺六组范围内。
22、南京市江宁区人民政府征地补偿安置方案公告 宁（江宁区）征补安置〔2024〕94号
本次江苏省第二中医院雨花滨江新院建设项目征收土地补偿安置方案，拟征收土地位于谷里街道石坝社区祁家庄组范围内。
23、南京市江宁区人民政府征地补偿安置方案公告 宁（江宁区）征补安置〔2024〕102号
本次天智路以北、润麒路以东地块项目征收土地补偿安置方案，拟征收土地位于东山街道大里社区魏三组、魏四组范围内。
24、南京市江宁区人民政府征地补偿安置方案公告 宁（江宁区）征补安置〔2024〕103号
本次天惠路以北、临麒路以西地块项目征收土地补偿安置方案，拟征收土地位于东山街道大里社区魏一组、魏四组、西岗三组范围内。
25、南京市江宁区人民政府征地补偿安置方案公告 宁（江宁区）征补安置〔2024〕155号
本次纵二路、横二路（纵二路－玉麟街）新建工程项目征收土地补偿安置方案，拟征收土地位于秣陵街道西旺社区西旺十二组，双金社区集体、双金二组范围内。
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