当前位置:首页 > 常熟产业信息 > 正文内容

常熟巧破发展要素瓶颈看招!“土地腾挪术”

  “打造更高品质的‘江南福地’,加快落实‘六美’建设”要求我们集约高效利用土地资源。今年,“一图一表”方案和相关政策配套的出台为我市实现土地资源高效利用指明了方向。

  按照五年拆旧复垦1650亩的计划目标,常福街道自加压力,确定拆旧复垦1750亩,创新提出“一地一策一景”土地整理样板,形成“街道+部门+村”多级联动,专业规划、技术团队等多方参与的工作模式。

  该片区域处于农业园区规划范围内,一旁是正在建设的种子仓储加工中心。今年5月,该地块在街道统一规划下打造成高标准农田,田中分水井、斗门井一应俱全,与周围农田接连成片,后续将用于优质水稻的生产推广示范工作。

  拆旧土地的复垦工作对于村里来说很艰巨,村级财力不足、缺乏专家等都是问题,而“一图一表”工作的开展,有针对性地把所有点位用“图”的方式标明并进行分析,解决了我们的难题。

  在东联村另一侧,望虞河与张家港河交接、向阳路两侧的拆旧复垦地块,土质较好地块已经种上了毛豆等旱稻作物,土质较差地块的复垦计划正在制定,将由相关部门专家对土地进行分析,因地施策。对于村中的变化,村民们十分高兴。

  变化很大,这个算是大家的心愿,因为如果厂房拆掉后不种东西,荒在那里,看起来也少舒服,现在很清爽。

  今年以来,常福街道以区域统筹、立足实际、保障发展为总体原则,按照“宜耕则耕、宜园则园”和生态优先、绿色发展要求,将拆旧复垦工作与高标准农田建设、优质稻米示范区、田美乡村、千村美居等工作相结合,致力于绘好田园美景,做优用地布局。

  结合高标准农田建设要求打造,融入周边已有灌区。新建灌、排沟渠与原有渠系连通。完善道路、绿化林带的布置。

  新建灌渠与原有渠系连通,新建生态排水沟、生态湿地,将周边农田与复垦区农田尾水统一收集处理,实现耕地质量保护提升、生态涵养、农业面源污染防治和田园生态改善有机融合。

  依托位于中泾村的江苏省常熟国家农业科技园农业产业资源优势,建设农作物新品种测试基地,实验、培育农作物新品种。

  结合“千村美居”打造“一米”菜园,由附近居民提出认领,当地村委负责统一安排。

  结合高标准农田零散地治理项目,将复垦区与撂荒地、零散田统一合并整理,新建独立的灌、排沟渠,建成小型化独立灌区。

  主要选择露地栽培的蔬菜种植形式,作为一种较新的景观设计类型,在严格满足蔬菜生产的基础上,形成特色文化景观,综合体现农村土地的生态服务、环境调节、审美启智等功能。

  未来五年,常福街道将腾挪1750亩建新地块到国土空间总体规划中的集中建设区,用于后续项目引进,促进区域资源集约利用。对于这些建新空间,常福街道提前规划,围绕审批手续服务前置、区域配套基础设施提升改造等方面,做优供地方案,为后续引进项目早开工、早投产、实现高速高质量发展做好基础工作。

  在水系调整工作有序推进的同时,水资源论证区域评估工作也在同步进行。通过统一办理前置性审批手续,企业取水无需单独开展水资源论证,只要填写取水许可承诺表就可依法办理取水许可审批手续,大大缩减审批时间和成本。

  今年以来,常福街道以“标准地”模式探索建新空间用地新路径,围绕区域评估、地块管护、设施建设三方面,做好建新地块的提质、保质工作,在有效减轻企业负担的同时,也将撬动高新区招商项目向优向强。

  通过街道统一办理前置性审批手续,对水土保持区域、水资源论证区域、雷电灾害风险区域评估、环境影响文物影响调查等进行区域评价,减少项目后期论证、审批时间,推动企业早开工、早投产。

  建设智慧监管系统,通过素材抓拍及系统分析,防止违法违规“毛垃圾”倾倒、违规车辆人员进入、违规物料堆放、违规占道占地,并实时上传报警信息。

  通过数字赋能减少巡查人力资源投入、改变信息滞后、管理被动落后的情况,做到巡查无空区、管护无死角,避免可能的交地纠纷。

  区域水系评估:通过河道改线、水面补偿等措施恢复河道行洪排涝的能力,提高水资源利用。

  后续,常福街道将根据不同行业对亩均投资、亩均产出、土地出让价格等进行科学调整,实行更加严格的项目准入机制,让土地与引进项目“门当户对”,为区域产业高质量发展保驾护航。

  今年是“一图一表”方案开展的diyi年,在这条县域经济高质量发展的探索道路上,目标已经明确,肯动脑筋、敢做文章是稳步迈进的关键。常福街道一手抓拆旧复垦,因地制宜建好田园乡村,一手抓建新空间,创新方法提早谋划,通过这样的生动实践摸索出了一条高效路径。

产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
葛毅明微信号
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由常熟厂房网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

常熟在京举行文化产业招商会 签约26项目投资额50多亿

常熟在京举行文化产业招商会 签约26项目投资额50多亿

  中广网常熟11月22日消息(记者费磊)11月22日,常熟市委、市政府在京举行文化产业招商会,当日现场签约26个项目,加上前期已经签署的项目,共签署文化招商项目31个,文化产业合同投资额达57.8亿元。常熟以政策扶持为引领,抢占文化产业发展高地,积极打造旅游文化产业、创意文化产业、时尚文化产业和文化产品制造产业四大文化产业集聚区,形成了以创意设计、影视传媒、动漫游戏与数字传输加速扩张...

常熟市琴川街道违法征收农民土地 - 江苏省

常熟市琴川街道违法征收农民土地 - 江苏省

  常熟市琴川街道相关工作人员几年前以土地换城保为由,叫我们签字放弃自己名下土地,因2个孩子补偿费用没有足额到位,规定费用2万6千元一个人,只发一万2千元,我们没有同意签名,但现在说我们不同意土地也被征收了,二个孩子的一次性补偿依然没有足额到位,我们依据《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府令第93号),第二十条  未成年年龄段的被征地农民按照当地安置补...

解局 招商蛇口18亿加仓常熟与蒋铁峰华东时光

解局 招商蛇口18亿加仓常熟与蒋铁峰华东时光

  1872年,招商局集团在上海成立。一年后,重达507吨的轮船“伊敦”号从上海首航香港,开辟了中国第一条远洋商业航线。轮船身影渐行渐远,招商局百年历程由此开启。   140多年后,招商局旗下从事房地产开发的子公司招商蛇口依旧在这片土地上扎根生长。数据显示,2018年招商蛇口实现销售1705.84亿元,其中包括上海在内的华东区域销售超700亿元,占比达41%。...

招商蛇口底价1825亿元摘得苏州常熟一宗宅地

招商蛇口底价1825亿元摘得苏州常熟一宗宅地

  中国网地产讯 11月12日,苏州常熟以挂牌方式成功出让一宗住宅用地。招商局地产(苏州)有限公司以底价182450万元摘得,楼面价13509元/㎡。该公司实际控股人为招商蛇口。   资料显示,该地块编号为2019A-023,位于常熟市琴湖片区沙家浜路北侧、新世纪大道西侧。地块出让面积为67531㎡,建筑密度≤20%,绿化率≥35%,竞买保证金54...

招商蛇口:2020年10月销售及近期购得土地使用权情况简报

招商蛇口:2020年10月销售及近期购得土地使用权情况简报

  证券代码:001979 证券简称:招商蛇口公告编号:【CMSK】2020-149   2020年10月,公司实现签约销售面积122.24万平方米,同比增加41.71%;   实现签约销售金额260.30亿元,同比增加52.57%。2020年1-10月,公司累计   实现签约销售面积943.54万平方米,同比增加2.64%;累计实...

常熟世界服装中心招商进行时1000余个服装品牌签约入驻

常熟世界服装中心招商进行时1000余个服装品牌签约入驻

  8月28日,常熟世界服装中心招商签约启动仪式大会在世服广场举行。本次大会以“世服誉神洲、财富揽天下”为主题,通过“文娱演出、客户发言、领导致辞、签约仪式”等活动内容进行展开。公司董事长元秋桂、总经理刘兰俊出席大会并作重要讲话,部分商家代表也作了重要发言。   据统计,参加本次大会的共约700多人,其中意向客户350多人,还有其它社会公众和媒体记者。刘兰俊首先感谢现...

招商地产拿地成功:常熟琴湖小镇板块土地67531万平方米已成

招商地产拿地成功:常熟琴湖小镇板块土地67531万平方米已成

  常熟看房网小编 2019/11/14 11:34:08 来源:网络综合整理   2019年11月12日消息常熟琴湖小镇地块已成交2019A-023地块 土地面积:67531万平方米,由招商琴湖以18.245亿元成功竞得,成交楼面价13509元/㎡。恭喜招商地产拿地成功!   2019年11月12日消息常熟琴湖小镇地块已成交2019A-023地块...

招商蛇口的关键年:前海土地整备方案落地 组织架构调整谋转型

招商蛇口的关键年:前海土地整备方案落地 组织架构调整谋转型

  表现上,2018年全年,招商蛇口累计实现签约销售金额1705.84亿元,同比增加51.26%;累计实现签约销售面积827.35万㎡,同比增加45.15%;按此计算,招商蛇口完成全年1510亿元销售目标的112.97%。   靓丽的业绩数据背后,是等待已久的前海土地整备方案正式落地,对招商漳州的股权收购顺利完成,招商蛇口正向着更高的目标跃进。   ...