浒墅关创园壹号产业园开建打造“产业+人才”综合体
本报讯（记者 顾玲）浒墅关创园壹号产业园项目日前正式开建，启动桩基施工，预计今年底完成地下空间建设，整个项目计划明年底完工。项目将通过合理规划空间业态布局，聚合智能制造、科技研发、高新技术等产业方向的研发生产功能，兼具成果展示交流、公寓居住、办公科研、生活辅助配套等功能，打造成一个人才聚集、产业链聚集的现代综合产业园。
创园壹号产业园位于浒泾路48号，占地约60亩，为原苏州塑料九厂旧址。2019年创元集团完成对苏州塑料九厂收购，并对老厂地块重新规划。项目总投资约4.5亿元，规划地上地下建筑面积约12万平方米，将按照现代综合智慧产业园的整体定位，建设包含现代化厂房、科技研发办公楼、人才公寓、生产生活配套等功能业态建筑。
作为苏州高新区首批城市更新改造试点项目之一，创园壹号产业园项目聚焦城市更新主题，梳理土地空间资源，加快产业集群发展。创元集团该项目负责人董道才介绍，项目更新改造后承载能力更大，服务能力更强，土地利用效能大幅提升，容积率将由过去0.4提升至2.3。不同于传统产业园，项目规划了约2.7万平方米地下空间，面积占总建筑面积20%以上。
产业园内除了厂房以外，还规划建设人才公寓等，有效拓宽了工业用地的使用范畴，更好地为生产、生活服务。此外，在产业方面，产业园契合地方产业发展，立足现代产业，未来将以新一代信息技术的“智能制造”为主导产业，兼有创意设计、试验孵化、成果展示交流、生活配套等功能，打造人才和产业链聚集的建筑综合体。
创园壹号产业园项目建成后将是浒墅关，也是苏州高新区首个集聚“产业+人才”的现代综合型服务园区，其独特的“产业+人才”集聚优势，高度契合现代产业发展趋势，为产业升级发展提供强有力的载体支撑。
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