复苏与火热，用这两个词来形容现下的常熟楼市，一点都不为过。

　　整个房地产市场，都迎来了春天的气息。在全线飘红的常熟市场中，有一个项目引起了我们的关注：

　　在今年的一季度及刚过去不久的3月份，位于南部新城的华发·未来城（备案名为：青藤雅苑、青藤和筑）强势夺得了区域商品住宅网签套数TOP1！

　　（数据统计自常熟透明售房网 常熟零距离房产网综合整理 仅供参考）

　　一切热销现象的背后，自然存在着一个硬核逻辑。那么，究竟是什么让华发·未来城如此受到常熟人的追捧？

　　在每一轮城市向上的变局中，都会诞生一个能够立于潮头的板块。

　　从城市定位、规划、发展等诸多维度，每一年，常熟南部新城都在迈上一个新台阶。

　　如今来看，这一切都只是一个新的起点。

　　在长三角一体化、苏州市域一体化的重大战略下，中新昆承湖园区正式登场，成为当下常熟城市利好的集中爆发点所在！

　　根据空间规划和产业规划，未来区域将形成“一湖十岛”的空间布局，打造数字科技和新能源两大主导产业与现代服务业融合发展的苏州北部低碳城。

　　其中低碳数字科技岛将打造：高端酒店、人才公寓、科创总部基地、创新绿洲、创新魔坊、天空树公园、昆承云谷、中新昆承中心、EOD生态社区等。

　　常熟的野心，就藏在了这一片应许之地中。

　　目前园区已签约落户52个重点产业类项目，达产总产值约500亿元，在这片46.4平方公里的新兴之地，一幅千亿园区蓝图将一一兑现！

　　华发未来城择址中新昆承湖园区C位，临近低碳数字科技岛，近享区域发展红利。

　　项目西接昆承快速路，北连新世纪大道与南三环；所在区域拥有UWC世界联合学院、常熟理工学院、常清中学等多所学校；毗邻永旺梦乐城、东南邻里中心等商业，多元醇熟配套加持。

　　而除了项目所在地段的优势外，其交付实力也不容小觑：华发·未来城凭借卓越的综合实力入围《2022全国十大交付力安居作品》！

　　该榜单由克而瑞机构综合数据筛选围绕总体指标、室内空间、公共区域、建筑立面、园林景观、社区设施、服务体系等维度对于首次交付项目进行全面测评。

　　回过头来看，华发·未来城由常熟高新区管委会、华发股份、昆承湖发投公司、臻迪科技联合打造，是高新区“三园一岛”规划中的人工智能产城融合项目。

　　项目体量巨大，定位为约41万方智慧城市综合体，助力常熟打造人工智能示范城市，如此高的定位层级，也注定了项目自身必定不凡！

　　值得一提的是，华发未来城除了优质的住宅产品外，还打造有亮点十足的商办产品——东南云智商务中心！

　　在汽车产业风头正盛之下，常熟也在暗暗发力。

　　今年2月，中国汽研凯瑞机器人高技能人才实训基地项目正式签约落位东南云智商务中心，助力汽车产业高质量发展。

　　此外，项目2#楼为政府招商中心，3#楼已入驻芝诺生物科技、飞碟虚拟现实科技，5#楼已入驻全季酒店、便利店、餐饮店。

　　从现场实景来看，1#楼目前暂为项目售楼处，整体造型呈现透明的“玻璃盒子”。2#、3#楼内部已开启装修施工，正在有条不紊进行中。

　　5#楼已有便利店开业，满足园区内部日常购物需求。

　　另外，5#楼部分区域为已入驻的全季酒店，目前也在装修施工中。

　　各大优质企业的入驻充分说明项目的潜在实力，产业氛围浓厚集聚发展！

　　这些，无疑都为准业主们吃下了一颗“定心丸”。

　　在产品设计打造理念上，东南云智商务中心达到了新高度！

　　东南云智商务中心总占地约57133㎡，总部大楼区域占地约28632㎡。全产业链招商，构筑人工智能产业创新生态圈，驱动中国人工智能产业的下一个十年。

　　东南云智商务中心打造全方位智慧园区，设计理念从全时段的商务生活需求出发，将商业与办公有机融合、催化，全方位、全天候服务园区人员，打造24小时生活圈，革新办公生活方式。

　　园区规划构筑复合功能群落，各个功能单元相对独立又联系紧密。在整体结构上，以“一园、两轴、三心”为基础架构，办公空间、交流空间、休憩空间相互渗透，融合办公、休闲、社交、生活等多种功能，形成一个可持续生长的商务生态圈。

　　目前项目2#、4#楼已全部对外出售，仅剩1#、3#、5#楼可选，户型如下：

　　在项目周边3公里内，拥有超20+人气住宅小区！整个东南街道共有12.5万常住人口，未来还会有大量高端人才以及产业人口的涌入，将衍生出巨大的人口发展红利！

　　另外，区域内现落户有20多个国家和地区的数千家企业，包括丰田、三菱、大陆汽车、西门子等32家世界500强企业、10家全球百强汽车供应商等投资的近百个项目。

　　凭借东南云智商务中心超强的客群吸附能力，以及周边源源不断的客流和机遇，相信其商办物业的价值会成为大家的共识。

　　目前，项目商业及办公产品正在对外招租中！硬件先进、设计潮流、地段优越的东南云智商务中心，无疑会是众多企业家和城市菁英梦想清单上的标配。

　　在这个属于昆承湖时代的风口上，不妨提前把握住这块“财富压舱石”，对项目感兴趣的朋友尽可前往现场一探究竟！

　　项目地址：常熟市高新技术产业开发区云深路与湖山路交叉口向东50米

　　·项目住宅备案名为青藤雅苑，预售证号：常房预售字（2020）第060号、常房预售字（2020）第059号、常房预售字（2020）第022号、常房预售字（2020）第021号。

　　·项目商办备案名为东南云智商务中心 ，预售证号：常房预售字（2020）第063号、常房预售字（2021）第002号、常房预售字（2021）第003号。

　　·本广告仅作为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出购房要约。

　　·相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为 2023年4月7日前的信息，仅供参考。

　　·本文部分图片来自网络，仅为示意。如有侵权请联系删除。

　　·相关内容如有更新，请以最近资料为准，敬请留意。本文发布日期：2023年4月7日。

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