『官方』富臻春和府售楼处：样板间已开放接受线上预约参观
而伴随着6号线延伸段的落地，位于线路终点的富春湾新城，也吹响了崛起的号角。
毕竟这一年以来，富春湾新城可谓利好不断，
富春湾新城俨然集齐了崛起的所有要素。更为难得的是，富春湾新城的纸面价值却还处在低位。
近享地铁、天街和高新产业红利，性价比直接拉满，无疑是首次置业人群的不二之选。
富春湾新城看似低调，但随着众多利好落地，其瞩目的性价比已无法让人忽略。
首先便是地铁，不止是工作会议上的强调，早在2022年富阳读地手册中，就已
这意味着未来富臻春和府的业主在家门口上车，
与此同时，伴随地铁落地，富臻春和府的超高红利价值也得到了进一步挖掘。
地铁6号线沿线板块新房限价示意图
从上帝视角看地铁6号线沿线板块，富阳市区新房价格30000元/㎡、双浦限价28200元/㎡、之江限价37500元/㎡、浦沿限价40000元/㎡，奥体限价46000元/㎡。
不只是地铁，路面交通上沿长深高速从富春湾新城自驾到滨江，不过几首歌的时间，可
更值得注意的是，目前购买富臻春和府，每年都可以享受
当然，仅仅依靠价格差距，还不足以证明富臻春和府的性价比，只有全方位配套齐全，才能体现出富臻春和府的超高价值。
首先便是商业，去年7月，龙湖集团官宣，
富春湾龙湖天街效果图 图自市规划资源局富阳分局
，足以承载各类消费场景，提升板块商业能级，推动板块价值爆发。更为重要的是，
未来等富臻春和府收房时，天街或许也将建成使用了。其次便是教育，
大源镇中心小学、富春湾未来小学、大源育才学校、富春湾双语学校、十五年制上海外国语大学附属杭州学校等优质教育资源环伺。（新房无学区，具体以相关部门公告为准）
上海外国语大学附属杭州学校效果图
未来待家中孩童上学，全教育链条助力孩子起跑，这份底蕴可遇不可求。
zui后还有重磅产业，富春湾新城是全区产业发展的主平台，随着滨富合作持续推进，一批重磅产业持续注入板块。
包括富芯半导体、杭州光机所、飞旋科技、正泰新能源智能制造、宏华数码、东方通信等一大批高新技术企业已落地富春湾新城，
西湖大学光电研究院效果图 图自富阳发布
、已落地的人工智能、商业商务、科创研发等一批重点产业。如此大规模的高新技术产业积聚，将成为板块发展的强力引擎。
在产品为王的时代，年轻个性的购房者有了新一代的审美和需求，
呈现出了简约流畅又极富冲击的高级灰。大气精致还兼具青春感。来到小区主入口，大气磅礴的
，年轻人的小骄傲油然而生。深入公区之中，更是满目缤纷，13幢17-21F高层建筑围合排列，
随处可见的景观花园和静谧水系，让人身处其中尽显惬意。富臻春和府效果示意图 仅供参考
当然，富臻春和府的园区远不止“做得漂亮”这么简单，铺陈于园区中的“
即使不去健身房，也可以来场酣畅淋漓的慢跑，释放满身疲惫。还有让小朋友着迷的儿童游乐园，各式场景铺陈其中，美好童年由此开始。项目更是在场地中
长者乐园则是为老年人设置的场景，不仅有对弈的******桌，还有老年健身设施，
更为暖心的是，富臻春和府还是宠物友好社区，
日常遛狗撸猫，分享交流都不需要走出小区，简直是爱宠人士的乐园。不难想象，生活在富臻春和府，
生活的美好不止于窗外的缤纷，更有来自家的温暖。
富臻春和府共设计有5个户型，从三房到四房兼有，其中zui值得关注的还是
LDK一体化设计，从入户到客厅、卧室、厨房等功能区动线流畅，极高提升了居住品质和利用率。
阳光清风不请自来，家中空气流畅暖意十足。
，将生活的美好尽情展现，午后一杯茶，一本书，尽享惬意时光，互不打扰，各自美好。
阳光满屋轻轻松松，更是大大拓展了活动空间，足以满足孩子们的肆意奔跑，承载一家人的欢声笑语。左右滑动查看更多样板间实拍图
美妙的户型已是让人心动，更让人忍不住的还有富臻春和府的装修品质。
也通通安排，解放双手舒适生活不是梦。更为难得的是，不同于其他项目装标产品老旧，
随着亚运会盛大召开，拥江发展俨然成为了西湖后杭州的又一烙印。
细数这几年，从钱江新城一二期，到钱江世纪城，江南科技城，
因此，在这个时代节点上，我们能做的就是好好把握住这个机会，随潮流而动。
无论是其占据的区位还是品质，都足以在未来的市场中乘风破浪，所以务必要好好把握。
diyi、层高指的是你家的地面到楼上邻居家的地面的高度。这其中包含了一个楼板的厚度，以下室内的地面到屋顶的高度叫“净高”。
第三、一般九楼到十一楼是阳光照射zui为强烈的楼层，比顶楼还要热，想不到吧!!!!!!第四、两口子只要一方名下有过房贷记录，你再买房时就不属于首贷了，贷款利率就会高。第五、签约过《购房合同》，尽快去做房产预告登记，可以防止你的房子被一房多卖第六、很多房源信息，通过手机软件不仅可以帮你找到房源，还可以计算你的房贷月供等等。，第七、当你觉得房子价格高了时候，如再低一点就可以马上定了的时候，就会有特价房出现。第八、很多售楼处接待你的也是中介，买房通过中介代表比自己直接去售楼处要便宜，而且还不收中介费。第九、房本上加上孩子的名字，将来两口子离婚或者是生意破产，不会分割孩子名下这套房子。但加上孩子的名字，等孩子长大再买房就属于二套了。第十、房贷放款后，开发商就应该提供全额的购房发票，迟迟不开发票是不想早交税，拿应该交税的钱当流动资金用了；第十一、国家关于房地产的法律中没有意向金这个说法，要么是定金，要么是订金，意向金一定是可以退的。第十二、总高不超过三层的叫低层住宅，总高不超过六层的叫多层住宅，七层到九层的叫小高层，十层以上的叫高层住宅，洋房不超过六层，但并不是不超过六层的住宅都是洋房。如以上户型需要装修建筑设计的，可以按本文下方链接有全方位的设计素材。第十三、不是南北有窗户就叫南北通透，真正的南北通透是客厅，餐厅在一条直线上，客厅南面的阳台或窗户对着，餐厅北面的阳台或窗户，卧室分列南北卧室的门，两两相对。第十四、封闭的阳台算整个的面积，没有封闭的阳台算一半的面积。第十五、人防车位的产权归人防办，跟开发商没有半毛钱的关系。第十六、不要认为实测面积就是准确的你收房的面积，收房时候一定要带着尺子自己测一下，误差超过百3%是可以退房的。第十七、公积金其实是可以提取出来缴纳房租费的，只是条件有点苛刻，一般人用不上，很鸡肋。第十八、售楼处看房不能只看户型平面图，还要看小区的规划图和单元平面图。第十九、普通住宅的产权是70年，商住公寓的产权是40年，工业用建筑的产权是50年，加油站土地使用年限是40年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；第二十、其实顶楼性价比很高！有时买一层，送一层，马上2022年了，不存在漏不漏水之类的问题，因为建筑用料都是一样的，如果顶楼漏水了，那么基本上这一栋楼都要漏了。第二十一、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。国家标准容积率：1）别墅1-0.8，一般是0.8; 2）高档小区2-2.5; 3）中档小区3；4）低档小区4；一类小区：公共基础设施布局完整，整个环境良好；二类小区：公共基础设施布局完整，环境不良好；三类小区：公共基础设施布局不完整，环境差。第二十二、房地产的三种存在形态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体。第二十三、房地产的特征：a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；第二十四土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。土地使用获得的方式：划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；第二十五、房地产市场：a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；第二十六、公摊面积标准：指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，由两部分组成：一）室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室，建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等；二）套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积。公用建筑面积分摊系数：公用建筑面积/套内建筑面积之和。不能分摊的公用面积
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