新增5处商业、3所学校！2个站点位置曝光常熟又一重磅规划来了！
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《常熟市莫城南部新型工业区详细规划》
在这次规划中，不仅有轨交10号线区域内的线型走向&昆承湖西站的位置，还规划新增了5处商业商务设施以及1所九年一贯制学校、1所小学、1所幼儿园等规划！
整体内容比较多，我们一个个往下看！
整个莫城南部新型工业区的规划范围为：东至G524，西至现行城镇开发边界，南至锡太公路，北至莫干路，总面积为569.17公顷。
目标定位：湖西新智谷，湖畔宜居地。
功能定位：打造常熟市新兴产业基地，昆承湖畔宜居生活社区，完善各类设施配套，重点发展智能装备产业、电子信息产业和智慧新能源产业，促进环昆承湖区域产业高质量发展。
按照批前公示来看，整个莫城南部新型工业区，可以分为3个区域来理解。
一个是位于东北侧的“南部传统生活区”，大致范围的话--北到莫干路、东至G524、南至纬二路、西至环来泾路这一个区域。
一个是中间位置的“湖西中心活力区”，大致范围是纬二路、G524、夹娄路和建桥河合围的区域，差不多高泾新村那个区域。
一个是西南角的“智能制造产业区”，规划沿锡太公路、徐家角路打造智能装备产业园、高端制造产业园、智慧新能源产业园等等。
按照批前公示来看，整个片区未来将形成“一核一心二轴四带多片”的空间结构。其中：
“一核”——指湖西智慧核，结合昆承湖西站集合商业、商务办公等功能打造的智慧产业服务核心。
“一心”——指生活绿心，依托莫城河、莫门塘和斜桥塘生态资源，打造社区生活绿心。
“二轴”——是依托G524形成的常熟南向发展轴，是常熟南向联系苏州主城的主要通道；依托三泾坝路连接昆承湖第二隧道形成的湖西产城融合发展轴，促进基地与中新昆承湖园区融合发展。
“四带”——指云裳时尚休闲带、斜桥塘滨水景观带、洋塘滨水景观带和莫城河滨水景观带。
“多片”——指湖西中心活力片区、南部传统生活片区、智能制造产业片区。
按照规划，整个莫城南部新型工业区，规划新增5处商业商务设施。
1处结合昆承湖西站进行布局，打造湖西智慧中心；
2处为商业综合便民商业中心，分别位于中心河路与环来泾路交叉口东南侧、东尖路和莫城南街交叉口；
1处为G524与苏东路交汇处西北侧的园区配套商业；
1处为锡东路与夹娄路交叉口东南侧的加油站。
另外，从规划图上可以看到有3所新规划的学校用地。
在G524东侧，靠近昆承湖西路和汤家溇路的地方，规划有1宗九年制一贯制学校用地，小学36个班，初中48个班；
银湖花园北侧，规划有1宗小学用地，用地面积约4.92公顷，规模48个班；
燕泾路和斜桥路交界处，也就是燕巷新村西侧，规划有1宗幼儿园用地，用地面积约1.19公顷，规模24个班。
需要注意的是，这三宗新规划的学校用地，不在莫城南部新型工业区的规划范围内。
除了以上这些新规划的各项配套之外，整个板块内一共还规划有公共服务设施8处。
包括机关团体用地2处，为莫城派出所和莫城社区（文化活动中心）；
教育用地3处,为莫城中学、莫城中心小学、莫城中心幼儿园；
体育用地1处,为恩潭路上的体育场；
医疗卫生用地1处,为莫城卫生院；
另外，规划新增15分钟社区生活圈综合公共服务用地1处，位于莫城南街和环来泾路交叉口东南侧。
还有值得一提的是，在板块的交通规划图上，可以很清晰的看到轨交10号线的走线以及昆承湖西站（夹娄路与三泾坝路交界处）、莫城站（金阳光附近）的位置标注。
以上就是本次批前公示的一些重点内容，更多关于地块的规划信息我们也会持续跟进！
我们整理了常熟24个板块的规划——
这24个板块都是什么定位，具体都规划了哪些内容？
哪里是城市副中心，哪里是纯居住板块，哪里是一般镇？
哪里可能会有新商业，哪里是产业用地？
整整24个板块的规划，包含：花溪、虹桥、兴福报慈、文化片区、湘江闽江、南部新城、城北城铁等等。
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