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　　原标题：刚刚！高新区新地由昆承发展投资竞得，成交楼面价10096元/平

　　快讯：2023A-013高新区住宅地块由常熟昆承发展投资以4.06亿元竞得，成交楼面价10096元/㎡（底价）。

　　该地块位于常清中学的南侧，距离预计竣工时间2024年6月30日的华二学校也仅一路之隔。

　　比较值得一提的是，这块地的容积率仅有1.05，是南部新城近几年以来唯一的一宗低密地块。（可以参考的是同样为1.05容积率的城北缦山居，打造的是4-6层的叠墅&洋房产品）

　　而在地块的规划设计要求中也能很清楚的看到：

　　建筑限高36米，住宅层高3.0-3.6米，也就是极限情况下，这块地未来产品的总层数也不会超过12层。从过往的经验来看，也很少有开发商会把限高拉满。

　　另外，这块地还要求--预留户式中央空调及集中新风或地暖系统设置条件。

　　也就是说，南部新城很可能也将迎来新的低密产品，住惯了南部新城又有改善需求的网友，可以重点关注这块地。

　　常熟下半年的土地市场已正式开启，更多土拍相关资讯请继续保持关注！

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