招商地产拿地成功：常熟琴湖小镇板块土地67531万平方米已成

　　常熟看房网小编 2019/11/14 11:34:08 来源：网络综合整理

　　2019年11月12日消息常熟琴湖小镇地块已成交2019A-023地块 土地面积:67531万平方米,由招商琴湖以18.245亿元成功竞得,成交楼面价13509元/㎡。恭喜招商地产拿地成功!

　　2019年11月12日消息常熟琴湖小镇地块已成交2019A-023地块 土地面积:67531万平方米,由招商琴湖以18.245亿元成功竞得,成交楼面价13509元/㎡。恭喜招商地产拿地成功!

　　招商局地产拿地看中琴湖片区2019A-023地块哪些优势?因为该地块位于目前常熟一个相当热门的IP—琴湖小镇的规划范围内,西侧就是目前唯一一个新房项目琴鸣雅院。目前周边除了待售的琴鸣雅院之外,仅有琴湖壹号还有4栋高层待售,而距离地块直线公里的褐石源筑项目,产品以洋房和叠加为主,与该地块规划的高层是两种产品。因此从某种程度上来说,这块地的成功出让,可以一定程度上弥补区域新房市场上高层产品的空白,也让更多的人有机会置业琴湖小镇。

　　2019A-023地块的容积率为1.8-2.0,后期应该会规划为高层住宅建筑,成品房比例100%。另外这块地需要注意的是:竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前,须与常熟市人民政 府签订《2019A-023 地块投资发展监管协议》。

　　2021年以来,上海二手房市场价格连续6个月上涨,6月达到近3年蕞高水平,为64302元/平方米,月度价格蕞大涨幅为2.75%,上半年累计涨幅13.9%。此外,今年以来,已有9个重点城市出台了二手住房价格监管政策,其中深圳、宁波、成都、西安等四个城市也已落实二手住房参考价制度,并在二手房价控制上收效显著。

　　从1月和6月的二手房小区挂牌价格对比来看,统计的206个小区中,上涨的有101个小区,下跌小区81个。 总体来看,今年上半年常熟各大区域二手房涨多跌少,其中市区的小区上涨尤其明显,接下来我们着重来看一下常熟206个小区的二手房市场挂牌情况。

　　前几天7月15日降准政策落地后,银行间资金利率却维持稳定,MLF操作的利率也没有下调,从实际操作来看,这次降准基本上做到了“中性”。但这次降准蕞大的影响,是对市场预期的影响,统一了市场之前分化的预期:经济要下行而不是上行、政策要放松而不是收紧、国债利率要下行而不是上行。

　　北京住房公积金管理中心7月16日发布《关于2021住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知》,明确2021住房公积金年度北京地区住房公积金月缴存基数上限调至28221元,月缴存额上限为6774元,职工和单位月缴存额上限均为3387元。

　　2021年的分界线已匆匆掠过,如今常熟各区 楼盘成绩单新鲜出炉,而自去年中旬就已入驻高新区的常熟金茂智慧科学城,承蒙一城厚爱,自首开以来便取得优异成绩,打破常熟楼市近2年 开盘记录,此后六月更热势不断,一举拿下常熟6月 网签面积、套数、金额三冠王,与虞城一同上演2021下半年传奇开场!

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