本市5项目获评2023年苏州市城市更新优秀项目

admin2年前 (2024-03-23)常熟产业信息215

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　日前，苏州市住房城乡建设局公布2 023年苏州市城市更新优秀项目评选结果，本市5个项目榜上有名，市名城办荣获“优秀组织奖”。

　　根据评选结果，常熟山前坊文旅创意街区项目、常熟市虞山街道东横头城中村自主更新改造项目、蓝·原葺森林文旅产业园项目获“创新示范奖”；常熟市声谷展示中心项目、常熟江南·绣衣厂文化创意园项目获“创新奖”。

　　山前坊文旅创意街区原是供销社、机电公司、煤球厂等多家单位的老旧厂房及原住民区。由于老旧建筑存在安全隐患、消防条件不达标，属地政府对这些企业和出租户进行了清退。2020年，常熟提出“五大更新”工程，其中便包含城市里的“既有建筑和老旧工业区的更新改造”。虞山街道委托常熟八拾号文化创意有限公司展开对山前坊的整体规划。经过近一年的规划、设计、招商，山前坊文旅创意街区已初具规模，集文化创意、精品民宿、生活美学、休闲娱乐、活力运动、商业综合等业态于一体。老街又重新热闹起来，成为网红打卡点。山前坊以各种各样的主题活动打造文化内容，组织街头演艺以及摆摊市集、义卖市集、汽车后备箱市集，每季度举办公益性文旅展览（街区祠堂），推动“虞歌畅晚”夜经济发展，同时带动旅游、餐饮等相关产业的发展。

　　东横头城中村自主更新改造项目单元内原有房屋56户，这些房屋大多建造于20世纪80年代，在安全、基础设施、居住环境等方面都存在不同程度的隐患。此次自主更新涉及全部56户，通过两层加阁楼两连体形式进行自主更新，单元总更新建筑面积约13363平方米，房屋更新完毕后对单元内基础设施一并进行了建设。东横头试点单元的成功打造极大地激发了周边群众的更新意愿，让他们从质疑抵触转为普遍接受认可、从评论等待转为主动参与。目前，虞山街道已报批启动25个更新单元，审批649户。

　　蓝·原葺森林文旅产业园原址为常熟市陶瓷厂。产业园通过重塑、活化本土文化元素，保留工业印记和历史遗存，以“数字文化+网红打卡”为核心，打造汇聚传统文创、影视拍摄、文化交流、商务办公、数字科技、商业配套的综合性数字文化产业聚集区。目前，产业园入驻率达95%。园区内曾举办约下森林赏月派对、木兰书享会、“‘虞’你有约”2023常熟文旅消费季暨第十二届苏州文博会常熟分会场活动等品牌活动，网络讨论热度居高不下，吸引超万人次打卡，拥有较强的文化市场号召力。产业园内设立191企业服务平台，打造数字文化&科技企业成长加速器，促成数字文化&科技项目落地，蕞终形成覆盖全产业链的企业社交生态体系。

　　常熟市声谷展示中心项目地区原建筑为长方形厂房，周边环境杂乱。改造项目对造型、空间与环境相融合的效果进行了整体考虑。展示中心里既有深入浅出的知识科普，也有声学领域产业化蕞前沿的内容，2000多平方米的展示空间、12个展示篇章、41个声学科普展示和互动体验项目可以让社会大众感受到声音的神奇魅力。

　　绣衣厂文化创意园项目对建筑外立面进行了改造翻新和加固，除红砖房保留了极具独特性和历史感的原始形象外，其余建筑整体外墙均用白色涂料处理；加建白色云廊连接主要建筑，在丰富园区动线的同时提高二层以上建筑的利用率，形成独特的公共开放空间，打造项目核心亮点。改造后，园区引入了艺术文化、手工设计、网络直播、特色餐吧、咖啡茶饮等业态。依托具有差异化的活动形式及内容，文创园将文化、艺术与适量轻商业以一个整体的形态组织起来，通过持续性举办优质活动，逐步形成较强的品牌效应，为年轻人打造一片艺术文化消费的复合型空间。

　　近年来，市名城办深入贯彻城市更新相关政策制度，打磨应用历史街区整理更新、城中村自主更新等“六大更新工具”，不断巩固历史文化保护传承工程、居住区提升改善工程等“八大更新体系”，推进省级城市更新试点项目有序建设，形成了城市更新体检评估及“十四五”城市更新行动计划项目成果，组织并参与了各级各类城市更新优秀项目评选，同时在加强宣传推广、引导公众参与等方面持续发力，均取得了积极成效。