机场交通：到上海虹桥机场只需60分钟 上海浦东机场90分钟 无锡苏南机场40分钟

　　道路交通：沈海高速和沿江高速交汇于常熟 园区到高速路口仅5-8分钟。

　　铁路交通：园区距京沪高铁相城区车站仅40分钟，2020年上半年沪通铁路开通，至上海虹桥仅45分钟。苏南沿江高铁建成后，常熟至上海虹桥仅23分钟。

　　规划内容：独栋厂房、小高层办公、研发研讨大楼、精装公寓、大型超市、健身房、多功能会议室等配套齐全。

　　招租定位：汽车零部件、机器人、自动化设备制造、电气、新材料、仪器仪表等高新企业

　　虞山高新区政策优势：构建以优先发展为导向的人才政策。高新区针对落地项目，制定启动资金、 安居支持、产业化奖励、基金支持、天使投资补贴、教育支持、人才服务、省科技厅联动服务等一整套政策体系，支持项目来区集聚发展。

　　1、常熟市科技创业创新领军人才计划蕞高给与300万奖励，园区配套1:1；

　　2、姑苏重大创新团队蕞高给与5000万奖励，园区配套1000万；

　　3、创新创业团队人才享受住房补贴蕞高100万，享受租房补贴，子女优先入学政策;

　　4、领军人才企业享受开票奖励蕞高500万等政策。

　　车创智慧产业园（南通港闸）项目位于南通市中心市北高新区，紧邻南通一号线地铁站唐闸公园站。总占地面积为228亩，总体量26.7万方，项目配备了1家星级酒店，1栋酒店式公寓，2万平方米的社区商业。

　　公路:项目周边公路、铁路纵横交错，紧邻沪陕高速、通宁大道;无缝接驳沈海高速、通锡高速、沿江高速，交通区位优势突出，24分钟直达南通市中心;距离沪通大桥(通锡高速入口)仅13公里，通车后30分钟以内即可到达张家港，辐射苏锡常

　　机场:南通兴东机场(24分钟) 南通新国际机场(规划中、约60分钟);

　　高铁:距沪通铁路南通西站7.8公里(22分钟)，距南通城战5公里(12分钟);地铁:规划中的轨交1号地铁线将在幸余路设站，多种交通方式便捷出行;

　　港口:辐射面积内港口资源丰沛，南通港、吕四港、狼山港、通州港、江海港等等。

　　通州湾电子信息产业园：距离苏南电子产业集中区域仅一个半小时车程，计划2025年建成的南通新机场（实际为上海第三机场）和北沿江高铁枢纽站仅22公里、15分钟车程；产业园西临扬启高速、G328国道和洋吕铁路，南接通州湾核心商贸城，位于通州湾核心区域。

　　1、项目固定资产投资强度应达到400万元/亩，固定资产投资占总投资额的比例不低于60%，设备投资不低于总投资的40%。

　　2、项目亩产税收应达到20万元。

　　3、规划容积率应不低于1.3，鼓励建设多层厂房，特殊设备或工艺因素的除外。

　　5.可电镀、酸洗、水处理、环评。

　　6.打包上税、主要产业电路板PCB FCB、电子连接器、电子配件、金属加工、新材料、机械五金等

　　7.生活配套：三级甲等医院、初等教育（小初高）、统一食堂与宿舍、超市、区政府、港口、生活娱乐设李等。

　　苏州·盛泽新材料产业基地——苏州百亩智慧产业综合体 企业转型升级引擎

　　【项目地址】苏州市吴江区盛泽镇408乡道西50米

　　【交通区位】项目位于长三角核心城市苏州，地处太湖南岸。北距苏州市区约30分钟车程；东离上海约70km 、南距杭州约100km，均一小时可达；距离沪苏湖高铁盛泽站约4km；

　　【厂房层高】首层层高6.6-8.1m；标准层层高4.2-4.5m；顶层层高3.9m；

　　【厂房承重】首层荷载3吨/平方；标准层450公斤/平米；顶层350公斤/平米；

　　【付款方式】 首付三成，可办按揭；

　　【厂房产权】50年独立产权厂房；

　　【产业定位】聚焦智能制造、新材料两大产业板块及相关上下游优质企业。

　　【项目简介】苏州盛泽新材料产业基地占地约为218亩，总建筑面积约28.6万㎡，项目规划建设54栋高标准厂房，产品涵盖独栋双拼标准厂房、高层厂房、研发办公、员工宿舍及相关配套用房。园区建成后将引进超市、餐饮以及产业运营平台及一站式服务窗口等，解决入园企业的后顾之忧。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515 
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