常熟市常福街道下月将出让一宗宅地起拍楼面价9133元平

　　新浪乐居讯（编辑 CHEN）3月26日，常熟市自然资源和规划局挂牌出让城北常福街道一宗住宅地块，该地块位于常福街道深圳路南侧、新华路东侧，出让面积45742㎡，容积率1.8-2.0，起拍总价83550万元，起拍楼面价9133元/㎡。

　　地块将于4月24日上午10点竞拍。根据常熟市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，本地块挂牌出让对象应具备房地产开发三级（含暂定三级）或三级以上资质等级。地块不接受联合竞买，只接受独立竞买申请。

　　此外，竞买人的信用综合评价过低也有限制。2017年度常熟市房地产开发企业信用综合评价为D级的房地产开发企业及其头部大股东，不得参与竞买。 限制失信被执行人及被认定为具有严重失信行为人员参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

　　地块南侧有北三环快速路，交通通达；周边有游文幼儿园、新华路幼儿园（规划）、游文小学、游文中学（规划）等学校；还有万达广场等商业配套；常熟市北部医院也距地块不远……地段较佳，居住氛围浓厚。周边分布楼盘信步华庭、万达华府、香溢璟庭、绿地新里铂克公馆、中南锦城等。

　　根据地块规划要求，地块内应配建建筑面积不小于每百户30平方米的居家养老服务用房，还应配置物业服务用房、快递服务用房、有机垃圾就地资源化处理设施以及公共设施健身配套等。

　　对于建筑形式，要求高层住宅建筑限高80米；住宅建筑底层应做架空设计；低、多层配套建筑。

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