松江区，位于上海市西南部，位于黄浦江上游，东与闵行区~奉贤区为邻，南、西南与金山区交界，西、北与青浦区接壤；区境南北长约24千米，东西宽约25千米。总面积604.64平方千米。截至2022年底，全区辖6个街道、11个镇。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，松江区常住人口为

　　松江区历史文化悠久，有着“上海之根” 的称呼。主要河流有流贯南境的黄浦江，以及淀浦河、泗泾塘等。工业以机械、轻纺、冶金、化工、电子、食品等行业为重点。国家商品粮基地和上海市副食品基地之一。特产有“四鳃鲈鱼”等。沪杭铁路、沪昆高速公路、沪渝高速公路、沈海高速公路、同三国道等干线过境。古建筑有全国重点文物保护单位唐代陀罗尼经幢、宋代兴圣教寺塔（俗称方塔）、始建于1899年的佘山天文台、广富林遗址。市级重点文物保护单位、明代照壁、秀道者塔，还有初建于清同治二年（1863年）的佘山天主教堂等。

　　1交通便捷：泗泾镇坐落于松江区北部，是上海地铁9号线乃至多条公交线路的重要节点。其中包括186路、松江45路、松江46路、松江46路区间、松江47路、1845路、1846路等公交线路。泗宝路是近期泗泾镇贯通的主要道路，交通发达。泗泾镇历史上曾是华亭县重要的粮食集散地及水产交易中心，人口密集且建筑密度高，为其发展提供了良好的交通基础。泗泾镇地理位置优越，这一优势使得泗泾镇成为松江区北部的交通枢纽。

　　2.产业优势：泗泾拥有G60科创走廊晋升为国家战略重要平台的契机。通过产业园区的质量增值和“腾笼换鸟”等策略，成功推进了手拉手汽车港以及红虹产业园等传统厂房的转型升级，将原本低效的产业园区转变为现代化且高端的科技创新园区，成为了泗泾科技创新产业的一大亮点。泗泾经济联合社与G60科创走廊5G产业基地签订了“对赌协议”，提供了厂房和办公场地，以便吸引企业的聚集和产业的发展，解决产业结构调整中的矛盾，提高创新效率，并保障入驻企业的政策福利，从而提升招商质量。

　　3配套：商业配套设施多样，包括金地·方邻上海泗泾商业综合体、东南国际大厦、佳和广场和常熟国际贸易中心-B座等大楼，提供多元化的商业服务。其中金地·方邻上海泗泾商业综合体已于12月1日开业，商户入驻率达95%，引入了众多知名餐饮品牌。但泗泾镇城市化快速发展，交通资源紧缺，未来需改善交通体系建设。综合而言，泗泾商业配套设施完善，能满足市民日常需求，未来将有更多商业设施为市民提供高品质生活体验。

　　”：泗泾镇面临着产业用地紧张的问题，这可能导致企业在扩展产能方面受到限制，进而影响其竞争力。“园中园”和“厂中厂”大量存在：这意味着泗泾镇存在大量低产出的产业园区和企业，不利于镇区的经济发展和产业结构升级。由于产业用地紧张和“园中园”“厂中厂”的大量存在，部分企业的发展空间受到限制，这可能会影响其转型升级和创新发展。由于泗泾镇的产业用地紧张，一些大型企业可能更倾向于选择其他地区进行投资，从而导致招商引资难度增加。

　　2.泗泾地区发展整体状况比较一般，整体经济发展水平不高。从房地产行业来看，该区的商品房市场也多处于不温不火的状态，整体的居住氛围较为一般。泗泾地区的整体城市页面比较像城乡结合部，多为小厂房加农村式楼房，此外还有大片荒地。

　　3.医疗方面相对比较匮乏，仅有一家一家二级乙等医院——泗泾医院，可提供基本的综合医疗服务。如需更高的医疗条件需前往松江区内的三级甲等医院松江新城diyi人民医院。

　　地理位置：佘山位于上海郊区，这一位置使其既能够享受到城市的经济和文化辐射，又有足够的空间来发展农业和休闲旅游。佘山是上海市weiyi一个集国家

　　、国家级森林公园、上海市天文观测基地于一体的大型自然风景区，也是一个集自然人文景观于一身的旅游胜地。同时，佘山附近的松江区也在积极发展生态旅游和科教文创产业，这可能会为佘山的发展提供支持。

　　产业经济：佘山镇充分拓展G60脑智科创基地的溢出效应，以生物医药、生物智能和生物新材料产业为战略目标，积极引进和培育高附加值、高技术含量、高创新能力和低环境影响的相关产业。同时，始终坚持“走出去”的方式，不仅自己走出去，更邀请别人走进来，先后派代表前往深圳、成都等地学习考察，不断加强与当地优质企业的学习互动，以便更多的企业能够找到良好的合作伙伴。正是因为这种开放和包容的心态，使得佘山镇逐渐打开了跨域招商合作的新局面。

　　1交通不便：板块整体受轨交辐射较小，9号线稍稍擦了个边，12号线西延的手够了一下也没够着；G1503和S224两条高速是佘山出行的主要依靠。

　　2.医疗：仅在zui西侧有一所中山医院（佘山院区），但自驾到徐汇就医还算比较方便。

　　3.旅游配套设施老化、不齐全。区域内虽有一批中高档酒店等配套施舍，但围绕山地周边，部分区域停车场建设、配套的乡村建设、道路资源（步道、骑行道）、公共交通资源等不足。

　　1.丰富的文化和历史遗产：车墩镇以古镇“车墩”命名，1912年起归属松江县，拥有悠久的历史和丰富的文化遗产。镇内有上海影视乐园、松南郊野公园等旅游景点，文化特色有丝网版画、海派剪纸、沪剧小戏等。这些都是车墩镇的文化资产，是吸引游客和居民的重要因素。

　　2：农业资源丰富：车墩镇曾是农业名品“薄稻”重要产区，曾经有水稻专家陈永康培育出全国高产纪录的“老来青”良种。这也表明车墩镇的农业资源丰富，为当地居民和游客提供了优质的农产品。

　　3.未来发展前景：近年来，车墩镇已经被列入了“一网统管”和智慧城市建设的重点区域，这意味着未来的车墩镇将积极融入长三角G60科创走廊国家战略，进一步提升城市品质，为镇内的经济发展注入新的活力。特别值得一提的是，车墩镇拥有丰富的自然资源和独特的文化底蕴，为经济的发展提供了有力的支撑，同时，镇内的企业在发展中也一直保持着不断创新、锐意进取的精神，使得车墩镇的经济发展前景更加广阔，相信在未来的日子里，车墩镇必将迎来更加辉煌的发展。

　　1.交通不便：交通局限性较大，公共交通配套一般，只有一个火车站，而且班次较少。自驾通勤也比较辛苦，需要经过堵车路段

　　2.配套落后：目前生活配套设施不够完善，小区内的商业配套也需要随着入住率的上升才能逐渐完善，但这需要一定的时间和过程，短期内很难得到大幅度的改善，对于有特殊需求的业主来说可能会造成不便。

　　3.新房关注度极低：车墩受到的市场关注度很低，即使被纳入了五大新城，新房入市也不受市场追捧，通勤上的硬伤让车墩很难吸引刚需的关注，即使未来有规划上的利好，也很难扭转人们对于车墩是个地理死角的固定印象。

　　1.教育优势：新桥镇为了办好“家门口的好学校”，通过调整教育地块布局、推动教育资源扩容等措施，使教育资源得到充分利用。同时，新桥镇计划扩建新桥职校，引进大学冠名，提升学校内涵发展。此外，还计划再划出17亩商业用地，用于建设15班的标准幼儿园，并配建0-3岁早教托育中心。

　　2.经济优势：新桥镇的实体企业有1700余家，形成以人工智能、现代装备、电子信息、新材料、新能源、生物医药等为主导的产业集群，经济总产值连续两年突破百亿元大关，形成了现代装备制造、生物医药、现代生产性服务业、时尚消费“四大产业集群”。

　　3.环境优势：新桥镇有着良好的生态环境，镇内有砖新河、北泖泾河、六磊塘、竹港、沙港等区级河道，镇级河道36条，村级河道39条。同时，推进旧街坊改造11.4万平方米，引进优质教育资源，大力推进社区卫生服务中心扩建升级，提升了社区医疗服务。

　　4.交通优势：距虹桥枢纽车程约20分钟、浦东机场约40分钟，沪杭铁路、沪杭高铁、沪杭高速公路贯穿东西，嘉金高速纵横南北；金山支线在新桥设有春申、新桥两个站点。沪苏湖铁路、轨交12号线莘砖公路匝道、申北四路下穿隧道等重大交通路网工程正加紧建设。不久的将来，伴随这些工程的竣工，新桥综合交通路网将实现更大的提升。

　　中低端制造业为主，工厂排放的废气、废水等对环境造成了极大的污染。除此之外，外来务工人员居住的集装箱房也是一个问题，由于居住条件的限制，很多人的生活习惯也不规范，这也给环境带来了不小的压力。这个地区的道路十分拥堵，空气质量也很差，为了保护环境，当地政府已经采取了一系列措施来改善这个问题。

　　的自然环境，优美的稻田景色仿佛一片金色的海洋，一到秋天，那璀璨的色彩仿佛让人沉醉其中，让人感觉心情宁静。在这里，人们可以远离城市的喧嚣，放松身心，尽情享受大自然带来的宁静与美好。除此之外，洞泾镇的镇区环境也十分宜人，四周绿树成荫，鸟语花香，是居民休闲健身、散步的jue佳去处。在这样的环境中，人们可以尽情放松，尽情享受生活的美好。

　　3.先进的人工智能产业基地：以人工智能产业基地和在线新经济领域的优势为依托，洞泾镇吸引了多家在线新经济企业入驻，其中，5808智能空间作为在线新经济示范园区，正在全力推动园区产业高质量发展。

　　1.教育资源较差：洞泾的教育资源也只能算得上是有，算不上好，跟优质更是沾不了边，洞泾学校和同诚中学撑起了洞泾的九年义务教育。

　　2.生活配套：另外在洞泾商业配套可以说是为零，整个板块内并没有像样的商业体，零零散散的底商苦撑着洞泾居民日常生活所需。zui为热闹的当属同乐路了，也是平平无奇并没有多少特色，并且无法覆盖整个洞泾，很多小区想要购物都极其不便。

　　3.医疗资源：再有就是医疗了，有且仅有一个社区卫生服务中心，和教育一样，这个是标配，解决不了大问题，感冒发烧拿点药还是可以的。

　　2.丰富的商业：九亭商业配套设施

　　非常完善，在这里可以找到各种类型的商业设施，满足居民的各种需求。比如，大型的商业广场金地广场、青年城&地铁上盖商业中心、九亭U天地等，为居民提供了丰富的购物选择；小型的沿街商铺则遍布街道，有很多价格实惠性价比高的餐饮门店，让居民可以在家门口享受各种美食。此外，九亭还有很多社区商业中心和便利店，为居民提供了便捷的生活服务。

　　3.优质的教育资源：有多所知名的小学和中学。例如，九亭小学（二梯队）是一所公立学校，该校注重学生的全面发展，不仅教授基础知识，还培养学生的综合素质。九亭二小是一所注重学生的个性发展，为学生提供了丰富的课外活动。九亭三小和九亭四小虽然它们的规模比九亭二小小，但它们的教学质量也很高。此外，九亭板块还有九亭五小、九亭中学、九亭二中等学校，这些学校都有着自己的特色和优势，为九亭板块的学生提供了丰富的教育资源。九亭板块的主要教育资源有九亭小学（二梯队）、九亭二小、九亭三小、九亭四小、九亭五小、九亭中学、九亭二中等学校。

　　G60科创走廊的先导区、产城融合示范区、城市更新实验区以及环境宜人、特色鲜明的中心城周边区域，其未来发展重点将集中在与G60科创走廊及市级生态廊道的无缝对接上。九亭新市镇（含九里亭街道）即将作为G60科创走廊的起点，成为松江“一廊九区”的关键区域，并将基于其虹桥商务区的辐射能力及与松江中心城区的紧密联系，积极融入松江科创发展的大局，东接上海主城区，北联虹桥商务区。

　　2.医疗资源缺乏：医疗资源相对匮乏，主要有上海第二人民医院九亭分院，这是一家二级乙等医院，虽然这也是一个不错的医院，但是相对于整个九亭的居民数量来说，医疗资源的缺乏，仍然显得比较突出。因此，加强九亭的医疗资源的建设和完善，是非常必要的。

　　3.文化底蕴不足：九亭的历史文化底蕴相较于上海市其他区域，显得较为单薄，缺乏具有代表性的文化遗产和活动，例如传统的历史建筑、文化节庆等，这可能会影响到当地的文化氛围和吸引力。

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