浦口区永宁镇300亩土地上违规建102座厂房出租

　　“八九个外地人投资的南京绿蜀联木业有限公司，在浦口区永宁镇联合村租下300亩土地，建了102座面积达15万平方米的厂房对外出租。”前天，市民王先生拨通本报信息热线说，他多次向有关部门反映，一直没有结果。

　　投诉人：两省交界处建起102座简好厂房

　　昨天上午，记者来到浦口区永宁镇联合村，在投诉人王先生指点下，找到了那片偏僻厂区。前后察看后发现，距厂区不远就是安徽地界，这里的每座厂房都由砖头砌墙，玻璃钢瓦盖顶，内部面积多在1200平方米以上。一条水泥路将厂区分成东西两块，每座厂房都被用油漆刷上门牌号。门牌号码显示，这样的简好厂房共有102座。

　　走了一圈，记者发现，这102座厂房大部分已被出租。厂房或被用于仓储，或被用作工厂车间……五花八门，项目很多。一位在此承租厂房的老板说，这里的厂房陆续搞了好多年，投资建设人是南京绿蜀联木业有限公司。而他是今年初从这家公司租得厂房的，都是双方协商的价格，比较便宜。水电费都是按表另外收的。

　　当记者问他签订承租合同时，有没有看到土地管理部门出具的土地使用证以及建设规划许可时，这位老板表示，他没看到。

　　投资人：这里山高皇帝远，不会有人来查

　　随后，记者以租房者身份进行了暗访。一位自称姓赵的先生听说记者要租厂房，忙过来介绍情况，并打开一座还没出租的厂房，让记者参观。

　　赵先生说，这里的厂房，大多在1250平方米左右，也有少量的达2000平方米。厂房对外出租，每平方米每月6块钱。但也不是一口价，还可以协商。记者表示想租一座面积1250平方米的厂房，赵先生说，真要想租，价格好说，但必须一年一交，水电费要单独算。

　　闲聊中，赵先生说，这里的厂房，是他和七八个合伙人投资的，土地使用协议是与联合村签的，每亩地每年租金3000元，租期30年。目前建成的厂房有15万平方米，占地近300亩。

　　记者问，有没有土地管理部门出具的土地使用证以及建设规划许可？赵先生表示，他们有与村里签的协议，让记者放心承租。当记者表示担心承租后厂房被当违建拆除时，赵先生安慰说，这里与安徽交界，山高皇帝远，道路又不好走，不会有人来查。

　　联合村：土地出租，是得到村民同意的

　　离开现场，记者来到联合村村部。该村负责人王亮解释说，这块土地只有少量农业用地，其他都是荒地、水塘和荒废的津浦铁路线月，南京绿蜀联木业有限公司与他们签下300亩的土地使用协议，用于建设南京宁州联合工业园。这个公司的合伙人有八九个，多是外地人。

　　“协议签订后，这家公司对荒地、铁路路基、水塘进行改造填埋，整出一块长1700米、宽100多米的空地来。”王亮说，这102幢厂房是2010年10月底完工的，全部投资5200多万元。

　　记者问：“按照有关规定，农村土地流转是不能用于工业的，你们有没有土地使用证、建设规划许可？”

　　王亮说，对这块土地目前的使用情况，村民都是支持的，村里也给他们发了补贴。而土地使用证、建设规划许可等，目前还在协调办理中。本报记者殷学兵

　　浦口区永宁镇联合村，无证建起了102座简好厂房。本报记者殷学兵摄

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