高新区首个“产业+人才”综合体浒墅关创园壹号产业园项目开工
创园壹号产业园项目位于浒泾路48号，占地约60亩，为原苏州塑料九厂旧址。2019年创元集团完成对苏州塑料九厂收购，并对老厂地块重新规划。通过合理规划空间业态布局，项目聚合智能制造、科技研发、高新技术等产业方向的研发生产功能，兼有成果展示交流、公寓居住、办公科研、生活辅助配套等功能，致力打造成一个人才聚集、产业链聚集的现代综合产业园。
项目总投资约4.5亿元，规划地上地下建筑面积约12万平方米，将按照现代综合智慧产业园的整体定位，建设包含现代化厂房、科技研发办公楼、人才公寓、生产生活配套等功能业态建筑。创元集团该项目负责人董道才介绍，目前正处于桩基施工阶段，预计今年年底前完成地下空间建设，整个项目计划2023年年底完工。
作为高新区首批城市更新改造试点项目之一，创园壹号产业园项目聚焦城市更新主题，梳理土地空间资源，加快产业集群发展。董道才介绍，项目更新改造后承载能力更大，服务能力更强，土地利用效能大幅提升，容积率将由过去0.4提升至2.3。不同于传统产业园，项目规划了约2.7万平方米地下空间，面积占总建筑面积20%以上。土地用途由工业用地变更为工业混合用地，推动存量工业用地提质增效。产业园内除了厂房以外，还规划建设人才公寓等，有效拓宽了工业用地的使用范畴，更好地为生产、生活服务。此外，在产业方面，产业园契合地方产业发展，立足现代产业，未来将以新一代信息技术的“智能制造”为主导产业，兼有创意设计、试验孵化、成果展示交流、生活配套等功能，打造人才和产业链聚集的建筑综合体。
创园壹号产业园项目建成后将是浒墅关，也是高新区首个集聚“产业+人才”的现代综合型服务园区，它独特的“产业+人才”集聚优势，高度契合现代产业发展趋势，为产业升级发展提供强有力的载体支撑。
城市更新，让城市更美好。近年来浒墅关加速低效片区开发建设，为城市发展释放新空间、注入新动能、完善新功能、塑造新环境，在加快新旧动能转换和产业转型升级的同时，为区域新一轮发展蓄势。（施天玲 浒萱）
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