招商蛇口：2020年10月销售及近期购得土地使用权情况简报
证券代码：001979 证券简称：招商蛇口公告编号：【CMSK】2020-149
2020年10月，公司实现签约销售面积122.24万平方米，同比增加41.71%；
实现签约销售金额260.30亿元，同比增加52.57%。2020年1-10月，公司累计
实现签约销售面积943.54万平方米，同比增加2.64%；累计实现签约销售金额
2,162.06亿元，同比增加20.72%。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销
湖南路、南至庆元路、西至地块界限、北至规划道路；土地面积40,148.00平方
米，计容建筑面积72,266.40平方米；土地用途为城镇住宅及配套用地；土地使
用年限为70年；成交总价为155,156.00万元，公司拥有该项目34%的权益。
城东路、南至用地界线、西至规划纵一路、北至宾虹东路；土地面积54,047.00
平方米，计容建筑面积113,500.00平方米；土地用途为住宅用地、零售商业用
地；土地使用年限为住宅用地70年、零售商业用地40年；成交总价为139,875.00
南至宁芜铁路、西至友谊河路、北至光华路；土地面积92,687.54平方米，计容
建筑面积231,718.90平方米；土地用途为商住混合用地；土地使用年限为住宅
用地70年、商业用地40年；成交总价为691,000.00万元人民币，公司之控股
积42,260.67平方米，计容建筑面积50,712.80平方米；土地用途为科教用地；
港、南至规划天虹路、西至四平路、北至新陆花苑；土地面积12,584.00平方米，
计容建筑面积46,164.00平方米；土地用途为住宅用地、办公用地、商业用地；
土地使用年限为住宅用地70年、办公用地50年、商业用地40年；公司拥有该
除面积12,405.30平方米，开发建设用地面积9,031.10平方米，计容建筑面积
54,293.00平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限为70年；公司拥有该
155,435.26平方米；土地用途为住宅用地、商业用地；土地使用年限为住宅用
地70年、商业用地40年；成交总价为74,608.92万元人民币，公司拥有该项目
与规划道路交叉口西北侧，东至静影路、南至规划道路、西至空地、北至上伟路；
土地面积52,975.10平方米，计容建筑面积95,355.20平方米；土地用途为居住
用地；土地使用年限为70年；成交总价为90,320.00万元人民币，公司拥有该
社区西侧临海处，东至日出康城大型商场The LOHAS、南至第8期致蓝天、西至
将军澳海湾、北至康城路；土地面积12,140.00平方米，计容建筑面积143,694.00
10、常熟市琴湖片区琴湖小镇2020A-020项目，该项目位于常熟市琴湖片区，
积35,719.00平方米，计容建筑面积42,862.80平方米；土地用途为城镇住宅用
地；土地使用年限为70年；成交总价为59,810.00万元人民币，公司拥有该项
11、常熟市琴湖片区琴湖小镇2020A-021项目，该项目位于常熟市琴湖片区，
积40,729.00平方米，计容建筑面积44,801.90平方米；土地用途为城镇住宅用
地；土地使用年限为70年；成交总价为62,520.00万元人民币，公司拥有该项
12、常熟市琴湖片区琴湖小镇2020A-022项目，该项目位于常熟市琴湖片区，
东至河道、南至规划会元路、西至规划华汇路、北至空地；土地面积31,069.00
平方米，计容建筑面积71,458.70平方米；土地用途为城镇住宅用地；土地使用
年限为70年；成交总价为94,760.00万元人民币，公司拥有该项目100%的权益。
13、常熟市琴湖片区琴湖小镇2020A-023项目，该项目位于常熟市琴湖片区，
东至空地、南至规划文忠路、西至规划天池路、北至河道；土地面积10,198.00
平方米，计容建筑面积8,158.40平方米；土地用途为教育用地；土地使用年限
为50年；成交总价为1,100.00万元人民币，公司拥有该项目100%的权益。
14、常熟市琴湖片区琴湖小镇2020A-024项目，该项目位于常熟市琴湖片区，
东至琴湖、南至河道、西至琴湖路、北至阜湖路；土地面积34,546.00平方米，
计容建筑面积24,182.20平方米；土地用途为商服用地；土地使用年限为40年；
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