省内首宗“国有+集体”混合所有权工业用地 组合供应在常熟成功交地

　　12月21日，省内首宗“国有+集体”工业用地组合供应在常熟成功交地，企业完成缴纳出让金的当天，即取得《交地确认书》和《建设用地规划许可证》，成为省内“国有+集体”组合供应政策实施后的又一示范案例。

　　该宗地块总面积92亩，由25亩国有建设用地、67亩集体建设用地组成，是苏州首宗“国有+集体”建设用地组合供应并成功出让地块。

　　《江苏省自然资源厅关于进一步做好用地用海要素保障的通知》文件中明确“探索土地资源资产组合供应，支持将不同所有权主体的土地资源资产，组合供应给同一使用权人。”部分地块选址范围内存在国有集体所有权交错混杂，分开供应造成宗地不规整、规划难布局的问题得以有效解决。

　　在这一政策利好的支持下，常熟市积极探索实施。在存量产业用地更新工作推进过程中，支塘镇支何路以西、通支路以南地块，在规划用途、配置方式、评估方法、使用年期一致的前提下，确定以“国有+集体”组合供应方式挂牌出让，统一出具规划设计条件、国有、集体土地交易平台同时挂牌，后期将国有、集体两部分土地视为一宗土地开展规划报建、办理不动产证，为企业提供了方便、省心、快捷的拿地路径。该地块达产后，预计可实现年亩均税收40万元/亩，较供地前成倍提升，将有效推进支塘镇产业转型升级，助力高质量发展。

　　该宗地块的顺利成交，为我市“国有+集体”组合供地实现“同步规划、同步交易、同步建设”、整合使用不同所有权土地资产迈出重要一步，将有效优化产业布局，最大限度实现土地节约集约利用。同时，也为我市存量产业用地更新项目落地、推进存量产业用地提质增效提供了创新支持。（常熟市局）

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