47亿！金茂大手笔拿下常熟5宗宅地！
今天， 常熟迎来下半年首场土拍，。最终，5宗宅地全部底价出让，总吸金
这5宗涉宅地块位于常熟理工学院旁，属于南部新城核心区域，3宗地紧邻昆承快速路。
地块周边配套成熟。交通上有三环高架、常昆公路、东南大道，昆承快速路，出行便捷。商业配套有永旺梦乐城。医疗资源有常熟东南医院。教育配套有常清中学，东南实验小学、常熟国际学校、常熟理工学院等，资源丰富。
目前，常熟南部新城板块内聚集了多个项目。在售楼盘有绿城明月兰庭、澜悦雅筑、鲲湖天境花园、橡树澜湾花园、国铁保利·和光晨樾等。5宗涉宅地块北边即是华发未来城，体量也很大。
2020A-012地块建筑形式：小高层、高层住宅建筑，建筑限高180米，建筑底层应做架空设计；低、多层配套建筑，商业建筑限高180米。
地块内应配套商业,建筑面积不小于8.7万平方米且不大于8.9万平方米，其中邻里中心单体建筑面积不小于2万平方米，商务办公建筑面积不小于6万平方米且不大于6.1万平方米。
另外4宗地块建筑形式：小高层、高层住宅建筑，建筑限高80米，住宅底层应做架空设计；低、多层配套建筑。
其中，2020A-014地块内应配套商业,建筑面积不小于3000平方米且不大于4000平方米。
根据此前规划，中国金茂将与政府携手，于昆承湖畔核心区打造出约4.33平方公里的智慧生态新城，助力昆承湖CBD的建设完善，聚焦大健康、大文化、大科技领域，塑造出一个符合世界趋势的“集智慧健康与科技创新于一体”的标志性项目。
昆承湖建设规划示意图（来源于网络）
根据今天土拍结果，坐实了这里将会被打造成金茂国际智慧新城！
金茂常熟项目分三期开发，第一期为本次取地范围，整体位于昆承大道东，南至大滃江路、西至昆承大道、东至湖山路、北至黄浦江路，由多宗地块组成。
未来将打造出一座城市艺术地标、一座高端智慧办公楼、一座精品邻里中心、一座包含了金茂府悦系的绿金科技住宅群，业态丰富，均以高端配置规划。后续项目除了商办、住宅的建设外，还将陆续引入如哈佛医学院等大品牌，优产业，助力南部新城产业更加丰富、完善。
据悉，后期金茂将有可能联合首开共同打造！
随着沪苏通铁路的开通、南沿江城际铁路建设的顺利推进，常熟已然迈入快速发展的新阶段，进一步加速融入长三角交通一体化“核心圈”。而南部新城、高新区则无疑是承接这些利好的关键区域。
最后，期待常熟金茂国际智慧新城的到来！
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