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　　原标题：常熟南部新城首挂地！蕞高起拍楼面价8727元/㎡刷新区域历史记录

　　国庆中秋黄金周前，常熟市国土局也推出2宗优质住宅地块，均位于南部新城北片区。这也是该片区规划以来，首次推出的住宅地块，非常值得关注。

　　（2017A-010号地块红线号地块红线图）

　　2017A-010地块，地块内需配套建设幼托用房地块内需配套建设幼托用房，用地面积不小于6500平方米，建筑面积不小于5000平方米，可设于地块东南侧。要求绿色建筑二星级及以上，预制装配率≥25%，成品住房比例100%。

　　另外根据限制拆零申领预售许可，20000平方米以上商品住宅项目分期开发的，每期申请预售面积不低于20000平方米，项目取得预售许可证后，预售房源在10日内一次性全部对外公开市场销售。

　　交通配套：三环快速路、新世纪大道商业配套：

　　规划范围：南部新城北片区规划区东至常昆公路，南至东南大道，西至昆承湖、文承路，北至三环路，规划面积5.1平方千米。

　　功能定位：为以生态绿地、休闲娱乐、创意办公、生活居住为主导的常熟市重要的湖滨生态品质城区。

　　区域西侧昆承湖位于常熟市区南郊，面积18.4平方公里，是常熟市境内蕞大的湖泊。区域内有世界联合学院在昆承湖畔建设的中国内地唯一分校，已于2015年9月份正式开学。除此之外，高新区正与清华大学附属实验学校积极对接，拟在区内合作建设国内一流的初级中学。除此之外商业配套逐渐完善，苏州第四座永旺梦乐城建设中，预计2018年底开业。

　　地块周边在售项目不多，主要有湖畔现代城（三期）。该项目是常熟华坤房地产开发有限公司开发，是汇集了独栋别墅、多联排屋、叠式排屋、花园洋房、高层景观住宅、酒店式公寓等多元空间于一体国际化复合型社区。项目总建面80万㎡，其中一二期别墅、花园洋房已售罄，目前在售三期湖景高层住宅。其中8号楼于2017年9月22日公开摇号，目前8号楼共计282套房源已全部售罄，非常火爆，当时开盘销售均价11600元/平，预计2019年1月20日交付。总体来看，目前周边在售房源不多，可谓一房难求。期待新地块的开发，缓解区域内房荒。

　　常熟市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告常地网挂〔2017〕11号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）、《江苏省国有建设用地使用权网上交易规则》及《进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的实施意见》（常政发〔2016〕57号），经常熟市人民政府批准，由常熟市国土资源局对以下地块组织进行公开网上挂牌出让。现将有关事宜公告如下：

　　挂牌出让对象应具备房地产开发三级（含暂定三级）或三级以上资质等级。本地块不接受联合竞买，只接受独立竞买申请。

　　本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采取在互联网上出让的方式进行，意向竞买人应持CA证书通过常熟市国有建设用地使用权网上出让系统，参与网上挂牌出让竞买。CA证书办理地点：苏州高新区邓尉路9号润捷广场1幢2001室（联系电线）。竞买人取得CA证书后至常熟市公共资源交易中心（市政务服务中心三楼95号窗口）注册后方可参与网上报名。

　　3、自由报价：网上出让系统开通竞买资格后，竞买人可进行自由报价，自由报价截止时间为2017年11月3日上午9：00。自由报价按照不低于起始价的原则，采用增价方式报价，每次报价应当在当前蕞高报价基础上每次递增1个或1个以上整数倍的加价幅度。网上交易系统允许多次报价，报价一经确认后，不得变更或者撤销。

　　4、限时竞价：本次挂牌截止时间为2017年11月3日上午10：00，挂牌截止前一小时，停止更新挂牌价格，停止更新时蕞高报价作为限时竞价起报价。在挂牌截止后进入限时竞价程序，无论竞买人在自由报价期间是否报价，均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价蕞高者即为竞得人。

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