今年常熟计划推出这些重点商业新地！城铁片区商业终于来了
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原标题：今年常熟计划推出这些重点商业新地！城铁片区商业终于来了
在2023年的常熟重点推介地块中，我们发现了不少较为优质的商业地块。
由于所在位置比较特别，这些商业地块本身就自带话题度，下面我们一起来看看！
先来看靠近常熟站南广场的2宗商业地块，这两宗商业新地分布在南广场两侧，3号地块面积为28.1亩（18733㎡），4号地块面积为21.3亩（14200㎡）。
两宗商业新地的容积率均为3.5，在此前的城铁片区相关规划资料中，我们也看到过一些关于商业的效果图：
如果真能有图上的效果，相信这两宗商业地块的网红属性也会拉满。
再来看，另外2宗城铁片区的商业新地。
这2宗新地位于云海幼儿园的北侧，体量非常大，9号地块面积为65.4亩（43600㎡），12号地块面积达到了99亩（66000㎡），容积率均为2.5。
这两宗商业地块相毗邻，体量上也明显大于南广场的那两块，未来有肯能会开发成类似万达、永旺的商业综合体。除去目前常熟已有的商业品牌，还可以引进诸如万象城、龙湖天街、吾悦广场、荟聚等等，或者是山姆、宜家这一类的商业。
不过，城铁片区目前入住人数并不多，不少小区今年才刚开始交付，所以说未来这个区域要有足够的客流来形成购买力，一方面需要高铁站客流的增益，另一方面更需要区域内的本地客流来带动，仍需一段时日。
南部新城的这宗商业新地，位于金湾名悦雅苑的北侧，整体呈三角形，地块面积为15.6亩（10400㎡），容积率为2.5。
从地块所处位置和体量来看，该区域的商业新地后期可能用作邻里中心的概率会大一些，毕竟离永旺的距离也不是很远。
莫城街道的这宗商业新地位于玖龙大市场南侧，面积27.7亩（18467㎡），容积率为2.5。
沙家浜的这两宗商业新地，位于原来的温泉度假酒店，地块一为以前的别墅区，土地面积99亩（66000㎡），容积率为0.4，这个容积率基本上还是做和目前别墅差不多的商业产品。
地块二的线，规划为商业、商务用地。
据悉，原港中旅沙家浜海泉湾温泉整体项目约占地46万平方米，投资约12亿元人民币，是以温泉为依托，集养生、休闲、度假、特色餐饮、会议展览，星级酒店等为一体的综合型旅游项目。
每当驾车经过昆承快速路的时候，我们都能看到这样一片别墅群，如果继续荒废下去，确实有点可惜，希望这两宗地块zui终能找到一个好归宿。
以上就是今年常熟重点推介的一些商业新地了，关于这些新地欢迎大家在下方留言评论！
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