厉害了！常熟又有新地挂牌约4万方起拍楼面价4889元㎡

　　原标题：厉害了！常熟又有新地挂牌 约4万方 起拍楼面价4889元/㎡

　　按照过往几年的土地出让情况来看，年底原本应该是风平浪静的，但今年这个12月，常熟的土地市场却是却分为热闹。

　　就在前两天，滨江新城刚刚迎来了2021年的常熟首宗拍卖新地，12月11日，常熟又再度挂牌了一宗位于古里镇的纯住宅地块。

　　位于古里镇虞东公路以南、铁琴路以东

　　竞拍时间：1月14日 上午 10：00

　　本次公告地块设置市场指导价、网上竞价中止价及一次报价有效区间，具体如下：

　　市场指导楼面价5020元/㎡（溢价率2.68%），网上中止楼面价5622元/㎡（溢价率15.00%），也就是说该宗新地的蕞终楼面价区间为4889-5622元/㎡之间。

　　地块建筑形式为小高层、高层住宅建筑，建筑限高80米，住宅建筑底层应作架空设计。

　　古里镇作为常熟的东部大镇之一，基础设施齐全，商业配套如中宏新农中心 、星光天地；医疗配套如古里卫生院；教育配套如古里中心幼儿园、古里中心小学、古里中学等各项生活配套设施一应俱全。

　　另外，因为靠近市区，开车走虞东公路过去比较方便，同时可以享受到市区的配套，所以整体来说古里镇整体的楼面价要略高于其他乡镇。

　　古里作为承接市区外溢人口的要地，对比同样都是三环外区域的南部新城或者城北来说，古里地块的蕞终售价会明显低上一截，也因此成为刚需外溢的首选地之一。

　　目前古里镇主要有三家：东宸铭筑、名仕豪庭以及林溪源筑。

　　东宸铭筑目前主要在售北区约120-140㎡的装修小高层，部分工抵房单价仅1.2万+，是目前古里镇性价比相当高的一个项目；

　　名仕豪庭在售建筑面积为约112-125㎡房源，是一个纯毛坯项目，目前已经是准现房；

　　林溪源筑目前在售约95-115㎡房源，起步户型较小，适合首付预算不是很足的网友，但单价略高。

　　以上就是本次古里新地的大致信息了，更多楼市新鲜资讯请继续关注零距离房产哦！

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