科大实业＆浙江苏嘉微溢价摘得嘉兴经开区一宗商住地

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　　4月27日，嘉兴市经开区成功出让1宗宅地，仅2轮报价，由嘉兴悦盛商业管理有限公司、浙江苏嘉房地产实业股份有限公司（科大实业&浙江苏嘉）以总价5.095亿元竞得，成交楼面价8545元/㎡，溢价率0.2%。

　　地块位于嘉兴市南湖区国际商务区长水街道，东至光明路，南至秀桥路，西至商务大道绿化带，北至五环洞路。出让面积27103㎡，容积率1.5-2.2，建筑面积59627㎡。

　　3月27日，在该地块附近曾以总价约25亿出让两宗地块：

　　2023南-06号地块由嘉兴兴裕实业有限公司（香港兴业）竞得，成交价13.8亿，成交楼面价9870元/㎡，溢价率31.60%；

　　经2023-002号地块由嘉兴绿城嘉禾房地产开发有限公司（绿城）竞得，成交价11亿，成交楼面价9997元/㎡，溢价率23.42%。

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　　嘉兴土地市场月报2023年03月

　　地块位置：嘉兴市南湖区国际商务区，长水街道，东至光明路，南至秀桥路，西至商务大道绿化带，北至五环洞路

　　建设用地面积：27103㎡（40.65亩）

　　竞得人：嘉兴悦盛商业管理有限公司、浙江苏嘉房地产实业股份有限公司（科大实业&浙江苏嘉）

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

　　地块所处国际商务区板块处于发展阶段，规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有小学，周边有东岳庙、贯泾港湿地等7个公园景点。

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