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象屿地产常熟新项目曝光!23栋洋房小高层共计606户

admin2年前 (2023-07-31)常熟产业信息106

  眼眸深邃、轮廓分明、身材颀长,活生生的一幅画。

  这在监狱民警看来,那么令人不可思议。

  今天是18年开工的头部天,距离19年过年还有348天,小编在这里先给大家拜个早年吧。

  上班头部天,小编习惯性的刷了一轮各种官方网站,这次有了新发现:2017A-003地块环评出炉,内容涉及楼栋、户数等。

  2017A-013住宅地块在17年11月份由江苏象屿房地产开发有限公司以8.605亿元竞得,成交楼面价9262元/平,预计开工时间为2018年3月,投产期为2021年3月。

  从环评公示来看:项目总占地面积61935㎡,总建筑面积146504.5 ㎡,其中计容总建筑面积为92902.5㎡,不计容总建筑面积为53602 ㎡。地上主要建筑内容为:4栋11+1层小高层住宅、5栋7层小高层住宅、14栋6层住宅及1栋2层配套用房、3栋1层配套用房等。共计规划606户。

  本项目共设机动车停车位1313个,其中地上停车位 138 个,地下停车位 1175个;另设非机动车停车位1292个。小区出入口设置在北侧现状道路翡翠路及南侧规划道路。配套用房(物业、社区服务用房等)位于地块的北面。

  17年,尚湖片区共计拍出了四宗住宅用地,再加上江南府地块的挂牌,未来尚湖片区将会有更多的小区,有更多的人入住尚湖片区,随之而来的就是学校、商业等配套设施的完善。

  在17年发布的《常熟市元和建华片区控制性详细规划调整》中,除了已过招标的太公望小学之外,还规划有2宗幼儿园用地、1宗小学用地以及1宗中学用地。

  其中元和中学已经开工建设,地点在位于元和路北侧、规划和莫路东侧,项目总投资约19616.5万元,总用地面积约34667㎡,总建筑面积29718㎡,建筑规模为8轨24班,主要建设内容为教学楼、综合楼、体育馆、食堂、图书馆报告厅、地下停车库及其他配套用房,工程计划从2016年12月开始建设,2018年8月全部结束。目前项目已开始动工。

  商业方面,在新的规划中,片区内共规划商业服务业设施用地面积4.87公顷,占规划建设用地面积的1.41%。17年土拍,除了30宗住宅用地之外,其实还有部分商业用地也进行了土拍,其中就有一块位于元和建华片区,建面约8950平方米,由虞山尚湖开发建设有限责任公司拿下。

  而区域内碧桂园2017A-015地块的拿地要求中也有关于商业的要求:地块内需配套商业用房(邻里中心)。建筑面积不小于28000平方米且不大于30000平方米,商业建筑沿地块北侧集中设置。

  随着商业、学校配套的不断完善,随着这些规划的一一落实,本就主打宜居的尚湖片区相信会更加符合这一定位。更多尚湖片区新地情况,零距离房产将持续关注。

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