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　　原标题：土拍成交 · 常熟 楼面价5826元/㎡！富徕置业竞得昆承湖畔优质宅地

　　土拍讯今日（10月28日），常地网挂[2022]14号公告中的1宗住宅用地正式开拍。地块编号为2022A-015号，位于莫城街道燕泾路以南、马泾路以西，出让面积60823㎡。

　　蕞终，地块经过3轮报价，由苏州富徕置业有限公司竞得，成交总价46065万元，成交楼面价5826元/㎡，溢价率0.44%。

　　上午10点，莫城街道2022A-015号地块正式开拍。该住宅地块位于燕泾路以南、马泾路以西，容积率1.1-1.3，起拍楼面价为5800.56元/㎡。

　　地块在挂牌期已有3轮报价出现。限时竞价开始4分钟后，无蕞新加价。该地块蕞终顺利成交，由苏州富徕置业有限公司竞得，成交总价46065万元，成交楼面价5826元/㎡，溢价率0.44%。

　　（常熟市国有建设用地网上交易系统截图）

　　2022A-015号地块地理环境得天独厚，毗邻昆承湖，生态环境优美，适宜居住。

　　交通便利，紧挨三环高架及G524快速路，30分钟即可抵达苏州市区。

　　教育资源完善，区域内目前有从幼儿园、小学到初中十二年一贯制高端国际化学校-常熟昆承湖外国语学校。

　　生活配套醇熟，附近配套有体育公园、美食广场等，此外还有精品酒店公寓等成熟商圈。未来区域还将重点打造中高端时尚商业街区及时尚社区生活圈。

　　整体来看，该地块周边各项生活配套齐全，生活氛围浓郁，是不可多得的优质宅地。

　　地块位居云裳小镇片区，区内产业特色鲜明

　　地块位于云裳小镇片区，该片区是常熟服装城四新经济的代表、常熟纺织服装产业转型的主战，同时也是常熟城市更新的试验区。

　　云裳小镇通过不断优化人才服务，吸引了一大批设计师、打版师、直播、电商等。

　　专业优秀人才入驻，同时注重延伸和拓展服装行业。上下游各要素，鼓励发展时尚设计、智能制造平台、数字化生产、柔性制造等，从而实现区域产业的协同发展。

　　整体来看，片区经济实力强劲，产业特色鲜明。区内产业转型的同时更是吸引了较多新增人口，为片区经济发展提供了新鲜血液，为房地产市场可持续发展提供了有效保证。

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