轨交10号线走向定了！住宅用地调整！常熟这个区域规划有变

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　　原标题：轨交10号线走向定了！住宅用地调整！常熟这个区域规划有变

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　　近日，《常熟市城铁片区核心区控制性详细规划局部调整（2023年）》批前公示出炉，其中涉及到了不少区域的规划调整，轨交10号线（苏虞张段）在区域内的线型走向也正式确认。

　　在之前的规划图中，轨交10号线穿过常熟站后沿黄浦路，同时如苏湖城际沿金达路、城铁清晖公园至新世纪大道，此次根据目前蕞新的轨交10号线号线，穿过常熟站、城铁清晖公园，一路延伸至新世纪大道。

　　云海幼儿园北侧的一块住宅用地，改成了生产研发用地。

　　调整琴川大道南侧、金达路西侧原二类居住用地（R2）为生产研发用地（Ma），用地面积6.61公顷。

　　调整琴川大道北侧、汇龙路西侧原生产研发和公共交通场站混合用地（Ma/S41）为生产研发用地（Ma）。

　　调整琴川大道北侧、金达路东侧原生产研发和供热混合用地（Ma/U14）为生产研发用地（Ma）。

　　在2月份，城铁片区靠近常熟老街周边区域的规划也有所调整，涉及部分商业用地调整、新增7公顷涉宅用地等：

　　①调整花板塘北侧、海虞北路西侧原零售商业用地（B11）为公园绿地（G1），用地面积为0.86公顷。

　　②将海虞北路西侧、深圳路北侧原零售商业用地(B11)细分为三块用地。其中，商住混合用地（RB）面积1.45公顷，公园绿地（G1）面积0.85公顷，商业用地(B1)面积1.06公顷。

　　③调整深圳路北侧、华山路两侧部分原二类住宅用地（R21）为商业用地（B1），用地面积2.39公顷。

　　④调整海虞北路西侧、深圳路南侧部分原零售商业用地(B11)为商住混合用地（RB），用地面积1.88公顷。

　　⑤调整海虞北路西侧、黄浦路南侧原公园绿地（G1）为二类居住用地（R2），与西侧地块合并，用地面积1.91公顷。

　　⑥调整勤西苑北侧原零售商业用地（B11）为二类居住用地（R2），与南侧地块合并，用地面积1.22公顷。

　　⑦将海虞北路东侧、北三环北侧原零售商业用地(B11)细分为两块用地。其中，二类居住用地（R2）面积0.52公顷，公园绿地（G1）面积0.2公顷。

　　调整后，新增涉宅用地面积6.98公顷，减少涉宅地面积2.39公顷。

　　整个城铁片区，将在苏州市域一体化发展背景下，为科学指导城铁片区核心区的开发建设，使片区发展更加贴合数字科技新城“产城融合”的规划定位，打造产业集聚发展创新区。

　　总体来看，目前城铁片区内的公园、学校已基本完善，下一步的动作更倾向于产业、人口的导入，以及商业、办公配套的进一步落地。

　　关于城铁片区的更多规划动静，我们将持续关注，更多区域动态大家都可以进群一起探讨哦~

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