常熟近5年首次个人拿地！董浜、尚湖镇土拍结果出炉！

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　　原标题：常熟近5年首次个人拿地！董浜、尚湖镇土拍结果出炉！

　　快讯：2022B-012董浜镇住宅地块由常熟市星文房地产有限公司以1.3045亿元竞得，成交楼面价3390元/㎡。

　　快讯：2022B-013尚湖镇住宅地块由高义（ 个人 ）以0.568亿元竞得，成交楼面价2771元/㎡。

　　位于董浜镇星文路以东、董徐大道以北

　　出让面积 35308㎡，住宅+商服用地

　　这宗新地在位于董浜镇较为中心的位置，距离董浜卫生院、董浜中学和小学都比较近，目前区域内在售的新房有2个，为香悦四季、新佳雅筑。

　　A区为纯住宅，土地面积32399㎡，起始价12766万元，容积率1.01-1.1，起拍楼面价3582元/㎡。

　　B区为商服用地，土地面积2909㎡，起始价279万元，容积率0.8-1.0，起拍楼面价959元/㎡。

　　住宅为多层产品，可作底层架空设计。

　　出让面积 11388㎡，住宅+商服用地

　　地块位于王庄，也是区域内近5年来首次出让的住宅新地，位置为王庄镇中心区域，靠近王庄中心小学。

　　该地块规划多层、小高层、高层住宅。

　　此外，这块新地需配套商业用房，并且部分房源需作为回迁安置房。商业用房地上计容建筑面积为地上总计容建筑面积的12%-18%，地下可设置不超过2000㎡的商业。

　　本地块商住部分涉及回购，住宅部分总计建筑面积为约3680㎡，公寓房36套，其中80㎡11套，100㎡14套，120㎡7套，140㎡4套，回购单价为8500元/㎡。

　　以上就是本次土拍的大致信息了，至于这两宗地块蕞终又会打造成什么样的产品？我们一起拭目以待。

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