不得了！利好频传！常熟这个区域全面开挂
。对于中国人而言，“买房安家”是人生头等重要的大事，心中“家”的分量，让人们在置业选择时慎之又慎。
房观也发现，要挑选到一处称心满意的房子，需要考虑的事情着实不少，除了重点关注地段、配套、户型、楼层等因素外，“区域发展潜力”也越来越成为人们关注的焦点。
回顾这些年常熟楼市的波澜起伏，我们可以明显地看到，那些积极生长的板块，无不是占有丰富的资源，比如教育、交通、生态，同时兼有政府规划蓝图的加持，从而在板块价值竞争中一骑绝尘。
它作为常熟向南发展的重要板块，其变化之大、变化之快令我们咋舌不已。其总体规划为三大功能区块，先进制造业集聚区，湖滨智慧新区和环昆承湖生态新区。
近日，备受关注的南部新城又迎来一大利好消息，在2021年3月底公示的《常熟南部新城东部西南片区控制性详细规划》（以下简称《规划》），目前已经顺利通过论证。
话不多说，我们先来看看《规划》的具体内容。
功能定位：以南部新城总体规划为基础，结合片区发展意愿，功能定位为活力现代、智能多样的居住社区。
//南部新城东部西南片区控制性详细规划图
布局结构：形成“四心、二轴、多节点”的空间布局形态。
四心：教育核心、生活性公共服务中心、市级公园绿心、片区级公园绿地。
二轴：东南大道城市发展轴、黄山路城市发展轴。
多点：多个社区服务节点及产业服务节点。
//南部新城东部西南片区控制性详细规划图
以上，就是此次《规划》的具体内容。
南部新城拥有国家级高新区和得天独厚的生态资源，集聚创新资源，构建现代产业，完善城市配套，吸引高端人才，正在成为新的城市价值高地，是常熟融入长三角一体化的新名片。
除此之外，从教育、商业、休闲、交通、医疗配套等各个方面来看，南部新城未来的发展潜力都不容小觑！
教育方面：据不完全统计，目前南部新城共有13所学校，从学前教育到高等教育，从民办教育到公立教育，从国内教育到国际教育，全面覆盖。
常熟理工学院东南校区、常清中学、东南实验小学、东南实验小学幼儿园、湖畔幼儿园、常熟国际学校附属头部幼儿园、常熟国际学校附属第二幼儿园。除了本地公办学校，还有三大国际名校不得不提：常熟国际学校、UWC世界联合学院、CWA世华学校。
不仅如此，南部新城还有3所在建学校，公望小学及幼儿园、启文学校及幼儿园和昆承湖外国语学校。
商业休闲：说起南部新城适合购物休闲的地方，那肯定绕不开永旺梦乐城了。它占地约12.5万平米、总建筑面积约24万平米，是当前常熟体量蕞大、配套蕞全的商业综合体。
另一座商场东南邻里中心，是集休闲、餐饮、娱乐、生活配套、金融中心于一体的社区型购物中心，为常熟生活与工作的市民提供更加健康的生活方式。
还有众所周知的昆承湖，它是常熟市境内蕞大的湖泊，总体规划为：一环、两廊、两岛、三湖。
南部新城周边还有滨河体育公园，占地50余亩，有健身步道、足球场等体育设施，可以说购物、休闲应有尽有！
交通方面：拥有常熟第二条高架——昆承快速路，往南直通苏嘉杭高速沙家浜收费站，到苏州约20公里，开车很快就能到达，城市互通更加方便。
从南部新城出发，通过三环快速路、新世纪大道以及南部新城东西向主干道东南大道、常昆公路、黄浦江路、锡泰公路等干道编织，可以快速通达市区的每个地方。
未来，还将有轻轨S4号线（规划中）引入常熟，实现与苏州市区的无缝对接。
当然，南部新城也有很多配套都值得一提。
昆承湖日航酒店是昆承湖国际生活社区的重要组成部分，未来将建成一个集约7万平方米智慧住宅、8万平方米国际星级酒店高端服务式公寓于一体的综合性服务社区。
188米的波司登中国纺织大厦，目前正在加紧建设中，同时该项目引入的五星级凯悦酒店将成为常熟市服务业的新标杆。
塔亚普拉度假酒店已签约落户昆承湖畔的“金融科技岛”，预计将于2023年底竣工投用。
新宁诊所是新宁医疗在南部新城开设的国际诊所，把在苏州成功的先进医疗理念和服务复制到这里，为区内落户企业及外籍人士提供医疗保障服务，该项目就在永旺梦乐城旁，目前已经投入使用。
尤为值得一提的是，目前常熟国家高新区内已有世界500强企业近30家，并以三大千亿级产业作产业转型基础，放眼整个长三角，能与之媲美的区域也屈指可数。
写到这里，相信明眼人已经看出来，现在的南部新城不仅有政策红利的加持，也有自身底子的支撑。
如今区域内的含金量，早已经毋庸置疑。
再加上，南部新城在长三角一体化的时代大背景下，正大鹏展翅，扶摇直上，其未来的发展将不可估量！让我们一起拭目以待吧！
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