常熟市国有建设用地使用权挂牌公告
原标题：常熟市国有建设用地使用权挂牌公告
6月13日，我局发布常地网挂〔2018〕7号公告，挂牌出让4宗住宅用地，1宗公共管理与公共服务用地，分属高新区及其他乡镇。
位置：海虞镇府前路南侧、海阳路西侧；
限时竞价起始时间：7月17日上午10：00
位置：海虞镇迎宾路北侧、耿泾塘西侧；
限时竞价起始时间：7月17日上午11：00
位置：东南大道以北、规划沈青路以西；
土地用途：公共管理与公共服务用地；
限时竞价起始时间：7月17日中午12：00
位置：沙家浜镇春南路以北、规划阳澄北路以东；
土地用途：城镇住宅用地（部分动迁安置房）；
限时竞价起始时间：7月17日下午13：00
位置：古里镇元通路以南、金湖路以西；
土地用途：城镇住宅用地（部分动迁安置房）；
限时竞价起始时间：7月17日下午14：00
2018A-008地块挂牌出让对象为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人（法律、法规另行规定的除外）均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
2018B-012、2018B-013、2018B-015地块挂牌出让对象应具备房地产开发三级（含暂定三级）或三级以上资质等级。地块不接受联合竞买，只接受独立竞买申请。2016年度常熟市房地产开发企业信用综合评价为D级的房地产开发企业及其头部大股东，不得参与竞买。
2018B-014地块挂牌出让对象应具备房地产开发二级（含暂定二级）或二级以上资质等级。地块不接受联合竞买，只接受独立竞买申请。2016年度常熟市房地产开发企业信用综合评价为D级的房地产开发企业及其头部大股东，不得参与竞买。
2018A-008(东南大道以北、规划沈青路以西)
地块建成后不得分割销售或分割转让。
2018B-012(海虞镇府前路南侧、海阳路西侧)
2018B-013(海虞镇迎宾路北侧、耿泾塘西侧)
4、住宅小区内（包括地下车库）供电设施不得设置专变。
6、新建住宅配建机动车停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件；新建建筑应配建电动非机动车充电设施。
2018B-014(沙家浜镇春南路以北、规划阳澄北路以东)
3、按绿色建筑二星级及以上标准设计建造。
4、商品住宅部分成品住房比例100%。
5、需设置景观照明设施，设计方案报属地政府确认。
6、住宅小区内（包括地下车库）供电设施不得设置专变。
7、地块内应配建有机垃圾就地资源化处理设施，具体应满足市城管部门要求。
8、新建住宅配建机动车停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件；新建建筑应配建电动非机动车充电设施。
9、地块南侧定位建设160套商品房，定向供应沙家浜镇人民政府指定对象，总建筑面积约2万平方米（以实测为准），其中64套户型为100㎡，32套户型为120㎡，16套户型为130㎡，48套户型为160㎡，定向供应毛坯房屋结算单价为7300元/㎡，安置房源单户销售对象须沙家浜镇人民政府认定，须为安置房源定向配置供应160个规划核定的地下汽车车位（非人防工程），供应结算价款为20000元/个。
10、本地块住宅项目部分为动迁安置房，其政府回购房定向开发建设方案作出如下说明（详见附件），竞得人在签订出让合同时，必须同时会同沙家浜镇人民政府签订政府回购房定向开发协议书（详见附件）。
2018B-015(古里镇元通路以南、金湖路以西)
3、按绿色建筑二星级及以上标准设计建造。
4、景观照明按属地政府要求执行，并在办理规划许可前，将景观照明专业设计方案报送至常熟市市政公用事业管理处。
5、住宅小区内（包括地下车库）供电设施不得设置专变。
7、新建住宅配建机动车停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件；新建建筑应配建电动非机动车充电设施。
8、地块西南侧定位建设3幢26层商品房，共计定量312套，定向供应古里镇人民政府指定对象，总建筑面积约4.056万平方米（以实测为准），其中156套户型为120㎡，156套户型为140㎡，定向供应毛坯房屋结算单价为8050元/㎡，安置房源单户销售对象须古里镇人民政府认定，须为安置房源定向配置供应156个规划核定的地下汽车车位（非人防工程），供应结算价款为20000元/个。
9、本地块住宅项目部分为动迁安置房，其政府回购房定向开发建设方案作出如下说明（详见附件），竞得人在签订出让合同时，必须同时会同古里镇人民政府签订政府回购房定向开发协议书（详见附件）。
2018A-008地块挂牌出让对象为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人（法律、法规另行规定的除外）均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
2018B-012、2018B-013、2018B-015地块挂牌出让对象应具备房地产开发三级（含暂定三级）或三级以上资质等级。地块不接受联合竞买，只接受独立竞买申请。2016年度常熟市房地产开发企业信用综合评价为D级的房地产开发企业及其头部大股东，不得参与竞买。
2018B-014地块挂牌出让对象应具备房地产开发二级（含暂定二级）或二级以上资质等级。地块不接受联合竞买，只接受独立竞买申请。2016年度常熟市房地产开发企业信用综合评价为D级的房地产开发企业及其头部大股东，不得参与竞买。
1、公告：本次公告发布时间为2018年6月13日至2018年7月2日。公告发布后，意向竞买人可通过网上出让系统下载网上挂牌出让文件，也可到常熟市国土资源局和常熟市公共资源交易中心（常熟市香山北路9号3楼259号窗口）按规定申领。
2、报名：公告期满后进入挂牌期，挂牌期不少于10天。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年7月3日上午9：00起至2018年7月16日下午16:00止持CA证书登录网上交易系统提交竞买申请，并在网上交易系统确定的银行中选择一家银行按时足额交纳竞买保证金。
常熟市国土资源局 联系人：徐昱、蒋文斌 联系电线
常熟市公共资源交易中心联系人：姚利斌 咨询电线日
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