时隔多年狮山再拿地！海逸31亿竞得官窑高端产业项目
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原标题：时隔多年狮山再拿地！海逸3.1亿竞得官窑高端产业项目
10月12日上午，佛山市南海海逸房地产开发有限公司约3.1亿竞得狮山官窑逾1.6万㎡宅地，折合楼面价约7011元/㎡。属狮山镇鑫丰铝厂改造项目，将引入投资商做高端产业项目。
据了解，海逸地产是佛山本土房地产开发企业，目前已深耕佛山十余年。本次竞得地块是继海逸桃花源记、 海逸锦绣桃园、海逸盛世桃园、海逸锦绣誉峰、海逸卡拉公寓之后，海逸地产在狮山开发的第6个项目，也是海逸在佛山第10个住宅项目。
小焦查阅资料发现，本次也是官窑时隔两年再度卖地，回顾2017年中海首入狮山，以总价6.28亿夺官窑逾2.4万㎡地，彼时成交楼面价约9243元/㎡。
值得一提的是，地块曾于今年南海土推会上露面，属于狮山镇鑫丰铝厂改造项目，拟引入投资商做高端产业项目。
出让文件显示，地块分为A、B、C三区。其中A、B区规划为规划为二类居住用地兼容商业、商务用地，占地面积14846.78㎡，C区为城市道路用地。
按照规划，地块兼容商业商务用地建面不大于4400㎡，且不得建设居住形式的公寓用房。
地块位置：狮山镇官窑社会管理处永安村（土名）马鞍岗地段
地块采用“限地价，竞70年自持租赁面积”方式进行竞拍，头部阶段采用增价方式进行报价，竞价达到蕞高限制地价68146万元时转入第二阶段；第二阶段竞自持70年租赁住房建筑面积（计容建筑面积）蕞高限制为39000㎡。
从地图上看，地块位于永安大道西以西位置，南侧邻近奥园观湖尚居和佛山市南海技术学院。地块附近工业区和五金厂居多，周边环境欠佳。
目前，地块周边以奥园观湖尚居、保利东海林语等二手房为主，放盘价约9500-11000元/㎡。
据悉 ,片区 隶属南 海区狮山官窑城 区NH-F-38-03管理单元，片区已于去年出台用地规控，片区未来还有超5宗宅地及9所学校。 此外还将新增社区卫生服务中心、文化活动中心及体育活动中心若干，以及1处农贸市场。返回搜狐，查看更多
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