2017年一季度常熟公寓销量排行出炉销冠楼盘卖出300余套

　　原标题：2017年一季度常熟公寓销量排行出炉 销冠楼盘卖出300余套

　　2017年常熟的房地产市场有了不一样的变化

　　我们先来看一组3月份的成交数据：

　　较上月增加530套，环比上涨258.54%；

　　环比上涨258%多！这个数据着实让人刮目相看：常熟的商业类项目市场似乎迎来了春天。

　　当然，新建商业包括了写字楼、商铺、公寓/酒店式公寓等，而今天我们主要聊聊自住、投资皆宜的公寓项目。

　　*此榜单仅统计常熟热门公寓楼盘，数据仅供参考

　　从榜单中可以看出，城北、东南、市区各区域均有公寓类项目上榜，位于城北的常熟万达广场以312套、成交约1.8亿元，成为一季度销售头部。东南片区紫晶创意广场、同济科技广场排名二、三。

　　城北依托万达广场的辐射，不少项目都卖的火热；而东南片区，永旺的动工、东南邻里的即将开业，以及各项规划等因素，也获得不少买房者的认可。

　　公寓市场销量逐步上升，也有不少人开始质疑，现阶段购买公寓是否合适？

　　目前常熟公寓市场房源量还是较为充足的，住宅如此紧俏的今天，公寓也成了不少市民置业的选择，但是每个人投资能力、预期是不一样的。每个人有不同的需求。有些人的梦想就是当包租婆，买套公寓收租金，作为工资性收入的补充。有的老年人把房子给子女做婚房，自己买套公寓住，也很好。

　　作为商办类产品，公寓一般是建议长期持有的，公寓租金回报率稳定，不失为一项稳健的投资品。对于年轻人来说，公寓周边往往各项配套齐全，比起远郊板块，更是过渡的蕞佳选择。公寓，已经慢慢成为当下不少常熟买房人的投资新风口。

　　总价28万起就能买到的常熟公寓推荐

　　项目特色：毛坯房总价低，现房在售

　　蕞新情报：目前挑高公寓在售，户型面积为约58-74㎡，总价28万起，全部为现房在售，目前项目58㎡的样板间已经公开

　　周边配套：东南悦城位于东南开发区富春江路与黄山路交汇处，总建面积约8万平米，规划为两幢100米高层及一幢5层商业楼，由精装LOFT、商务办公与高档主题商城共同组成。50平米精装小户，挑高设计，领略双层空间礼遇。

　　项目地址：东南开发区湖山路333号

　　项目特色：精装公寓、永旺商圈附近、包租高回报

　　蕞新情报：目前38-64㎡全明套房精装公寓在售！

　　周边配套：选址在常熟南部新城，坐拥昆承湖广阔湖景，眼光独到。周边湖畔商业街、东湖京华商业街、麦当劳、理工大学均已建成配套。大型商业综合体永旺梦乐城已经动工，预计2019年可开业，近东南大道及新世纪大道，8分钟即达高速入口，交通便捷。

　　项目地址：常熟万达广场营销中心（北三环珠海路交汇处、报慈北路口下）

　　项目特色：万达商圈、城北优质地段

　　蕞新情报：SOHO国际C座建面约43-77㎡SOHO＆LOFT，与正对大商业的建面约80-120㎡万达商铺同步销售中。

　　周边配套：2017年7月万达大商业即将盛大开业，万达的开业势必会改造常熟城市格局，打造常熟新核心。

　　项目地址：高新园区珠海路与台山路交汇处

　　项目特色：5.8米挑高、现房公寓

　　蕞新情报：约42-70㎡酒店式公寓现房在售，挑高5.8米，参考价格约10000元/㎡。

　　周边配套：近万达商圈，咖啡店、餐饮店、医疗机构等陆续开业，为生活增添更多便利。周边汇聚高新产业园产业集群、学校、银行、餐饮、娱乐等多元配套，多条公交路线就在家门口，满足生活的一切需求。

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