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已有报价!2021年常熟首拍起拍楼面价4880元平!

admin2年前 (2023-04-21)常熟产业信息102

  原标题:已有报价!2021年常熟首拍 起拍楼面价4880元/平!

  回复【滨江新城】进群详细了解土拍

  明天(1月11日)滨江新城即将迎来2021年常熟的首场土拍——2021B-001地块,截止发稿前,地块已经有一轮出价。

  地块位于经开区滨江新市区江洲路以南、

  竞拍时间:1月11日 上午 10:00

  本次公告地块设置市场指导价、网上竞价中止价及一次报价有效区间,具体如下:

  市场指导楼面价5011元/㎡(溢价率2.68%),网上中止楼面价5612元/㎡(溢价率15.00%),也就是说该宗新地的蕞终楼面价区间为4880-5612元/平之间。

  地块建筑形式为高层住宅建筑,建筑限高80米,住宅建筑底层应作架空设计。

  地块位于滨江新城比较核心的住宅区内,周边聚集了学校、商业、医疗资源。地块南侧为宝鸿商业广场,周边还有滨江新城邻里中心,滨江幼儿园、滨江实验小学及中学、浒浦高级中学等配套,周边还有常熟市头部人民医院滨江分院、滨江体育公园等。

  目前滨江也有不少新房在售,整体价格区间在1万-1万3左右,距离新地较近的小区是春江名筑和滨江铂郡,2个项目均有房源在售,精装、毛坯产品均有。

  滨江新城,定位为常熟市的城市副中心,与常熟主城区以一条18公里的通港路相连,区域内滨江新城与40平方公里的常熟经济开发区沿江工业区、浒浦、碧溪、吴市、东张4个集镇有机结合成一个综合发展区域,滨江新城中心区域内已构建成以江南大道、江浦路、扬子江大道、虹桥路、望江大道等为主干道的较为完善的道路和公共交通体系。

  目前滨江新城已建成投用的设施包括浒浦高级中学、滨江实验小学、滨江幼儿园、江南印象、滨江邻里中心、宝鸿商业广场、理文铂尔曼酒店、滨江体育公园、常熟头部人民医院滨江分院等众多配套,单论配套便利程度,仅次于市区以及三环周边,但整体价格却要低上一大截。

  2021年的头部块新地,究竟会花落谁家

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