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　　原标题：土拍预告 · 常熟｜超188亩！古里镇、经开区、董浜镇3宗地块明日开拍

　　地块挂牌截止时间和限时竞价起始时间为：

　　本次公告地块设置市场指导价、网上竞价中止价及一次报价有效区间，具体如下：

　　地块位于古里镇文学街南侧、金湖路西侧，土地面积44088㎡，规划为城镇住宅用地，容积率1.5-1.7，起始价为46000万元。地块建成后可以分割销售或分割转让。

　　古里镇产业特色鲜明，人文底蕴深厚。其功能定位为产业综合、配套完善、品质优良、环境优美的城市东部门户。近年来该区域发展迅速, 区域未来发展仍然有一定的升值空间。该地块距常熟市文化片区约3公里，南临青墩塘河滨水景观带，沿原204国道向西即可融入常熟主城区。

　　教育配套：古里中心幼儿园、古里中心小学、古里中学

　　商业配套：中宏新农中心、星光天地古里店

　　周边楼盘：东宸铭筑、金域蓝湾、宝龙名仕豪庭

　　地块位于经开区望江大道以南、江海路以东、龙腾北路以西、虹桥路以北，土地面积69993㎡，规划为城镇住宅用地，容积率2.1-2.3，起始价为76055万元。地块建成后可以分割销售或分割转让。

　　地块位于滨江新城核心区。该区域入驻的品牌房企越来越多，目前金科、新城等已相继入驻。整个片区的面貌可谓日新月异，发展迅速。

　　教育配套：常熟浒浦高级中学、滨江实验中学、滨江实验小学、滨江职业技术学校、滨江幼儿园、新城幼儿园（规划）

　　商业配套：理文铂尔曼、江南印象、滨江邻里中心、宝鸿商业广场

　　医疗配套：常熟市diyi人民医院滨江院区

　　周边楼盘：新城悦隽华庭、金科源江筑、滨江铂珺、春江名筑

　　地块位于董浜镇董徐大道东侧、星辰路北侧，土地面积11193㎡，规划为城镇住宅用地、商服用地，容积率2.0-2.2，起始价为5910万元。住宅用地建成后可以分割销售或分割转让；商服用地部分可以、部分不可以分割销售或分割转让。

　　董浜镇位于常熟市东郊，距市区20km，处于苏嘉杭高速公路、沿江高速公路、常昆高速公路和苏通长江大桥“三路一桥”的交汇点上，是苏南地区zui大的交通枢纽所在地。随着城镇建设的发展，董浜配套逐步完善。该地块周边生活气息浓厚，靠近董徐大道，对外交通便捷，周边商业配套齐全。

　　教育配套：董浜幼儿园、董浜小学、董浜中学

　　周边楼盘：香悦四季、永济家园、亲水湾花园、星岛花苑

　　近期全国多地房地产市场，回暖趋势明显，随着常熟土地市场的发展，城市发展价值将会继续提升。此次3宗地块分别位于古里镇、经开区、董浜镇，区域未来发展将有一定的升值空间。

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