百亿投资产业园助力佛山智造腾飞
百亿投资园区引领智造升级，佛山产业高质量发展迎来了新机遇。
3月28日，佛山龙头国企建发集团正式启动全球招商，作为此轮招商引资的主阵地，由佛山建发集团、深圳星中创投资有限公司共同开发的佛山建发星中创(风梅岭)智造科技产业园正式亮相。该产业园是佛山市重点工程、南海区狮山镇规模蕞大的现代产业园区之一，将以智能制造、高端装备、人工智能及新材料为主要产业方向，打造成一座湾区超级智造基地。
“制造业有广阔的市场，尤其是智能制造一定是未来发展的方向。”佛山市副市长周紫霄表示，产业数字化智能化转型是佛山产业发展的新机遇，风梅岭产业园采用“佛山制造+深圳创新”“国企筑巢+民企搭桥”开发模式，希望在各级政府的合力中成为一个重要增长极，助力佛山把智能制造这张牌打得更好。
佛山建发星中创(风梅岭)智造科技产业园，是全市构建“大园区”格局下的一片重要“拼图”。
会上，周紫霄介绍，去年，佛山全市工业增加值占地区生产总值50%以上，这在国内万亿级城市中并不多见。去年以来，佛山市委、市政府按照“中部强核、东西两带、南北两圈”的总体布局，新建一批特色产业园区，形成了布局合理、定位清晰、特色突出、集聚有力的连片大园区发展新格局，吸引了一大批优质企业落户。
在此背景下，佛山建发星中创(风梅岭)智造科技产业园将成为重要增长极之一。
佛山建发星中创(风梅岭)智造科技产业园首席推荐官、深圳星中资有限公司执行董事陈缘媛介绍，作为高标准建设的现代产业园区，其总投资超100亿元，占地总面积709亩，总规划建筑面积约200万平方米，集产业孵化、企业办公、科技研发、智能制造、商务会展等于一体。
该产业园具备区位、交通、政策及产品四大优势。从区位看，项目地处佛山市南海区狮山镇，佛山是广东第三个GDP超万亿的城市，拥有雄厚的制造业基础，而狮山是广东头部“大”镇，GDP多年蝉联头部。从交通看，项目临近佛山西站大湾区西部铁路主枢纽，项目所在的狮山镇已运营和规划建设有“6国铁+4城际+8地铁+6有轨电车”，可实现半小时来往广佛，1小时通达深莞港澳。从政策资源看，产业园所在区域可享受多项产业扶持及人才补贴政策，周边国家级孵化器、创新平台集聚。从产品看，项目本身也以高标准设计多种面积产品组合，保证入园企业的优质生产空间。
与佛山坚持“制造业当家”、打造制造业创新高地的目标相契合，产业园将打造现代工业4.0版的湾区智造中心，成为智能制造、高端装备、电子信息及新能源、等战略性新兴产业的集聚区，是佛山对接深圳产业，拥抱深圳创新资源、人才、成果的重要承载地。
壮大“佛山制造+深圳创新”资源池
从开发合作模式来看，佛山建发星中创(风梅岭)智造科技产业园自带“佛山制造+深圳创新”的基因。
佛山国企筑巢，深圳企业搭桥，佛山建发集团是佛山龙头国企之一，以园区项目力撑制造业拼经济，重点推进的产业项目已累计达到10个，占地约1535亩，总建筑面积约291万平方米。深圳星中资有限公司则是园区运营“专家”，提供“基础服务+专业服务+特色服务+载体服务”四位一体的产业成长平台。
“深圳星中创是国内领先的产业成长服务商，园区首批签约的单位和项目很大一部分来自它的资源库。”佛山建发集团党委书记、董事长黄国贤表示，接下来，集团将牢牢把握智能制造新机遇，瞄准龙头项目、关键项目、专精特新优质项目，积极开展靶向招商、以商引商。为了更好地推进这项工作，佛山建发集团正积极探索以股权投资为主的方式开展产业链投资，推行“国资引领—项目落地—股权退出—循环发展”招商模式，集团下属的产业基金管理公司正加快筹备，以促进产业园的提档升级。
“星中创不仅是一家产业园区运营商，同时也是园区中小型企业成长的坚实伙伴。”深圳星中创投资有限公司董事长张李萍表示，将帮助园区企业尤其是中小微企业降本增效，为企业提供增资扩产、技术创新、数字化转型方面的支持。
立足产业园项目，制造业创新资源池正进一步壮大。截至目前，已有首批59家企业明确了入驻意向。这批企业入驻后，园区预计可实现年产值22亿元，年税收1亿元，并提供约3000个就业岗位。活动当天，10家入园企业及机构代表与园区签约。
深圳星中创投资有限公司董事长张李萍：
星中创构建“基础服务++特色服务+载体服务”四位一体的产业成长平台，不仅是一家产业园区运营商，同时也是园区中小型企业成长的坚实伙伴，为园区企业赋能。我们运营模式的特色在于，对于符合标准的优秀园区主体提出“一年免租、十年不涨租”，帮助企业降本。此外，星中创工业链交易平台可以帮助企业找到上下游产业集聚区，促进企业增效。
中国科技开发院佛山风梅岭项目总经理梁建成：
国家级孵化器与现代化产业园共建共促
国家级孵化器与现代化产业园的建设是相互促进的。中开院在科技企业孵化和创业投资方面有丰富经验，下一步，我们将与佛山建发星中创(风梅岭)智造科技产业园共同打造国家级孵化器，同时，共同开展科技企业孵化、科技产业培育以及创业投资三方面工作，吸引更多深圳科创团队和初创企业来这里培育转化。
腾讯工业互联网粤港澳大湾区基地总经理王忻：
制造业企业在转型过程中会遇到各种各样的“题”，比如生产管理、企业设计等，腾讯网粤港澳大湾区基地将以整体解决方案为数字化园区提供服务。我们将面向整个园区进行数据采集并连接物联网平台，将这些数据进行存储、加工、分析、展示，为园区、为企业提供数字化转型的参考。
广东南海高新技术产业投资控股有限公司总经理郭红霞：
南海高控肩负国企担当，发挥基层企业的优势，积极参与到工业园改造及产业空间拓展整理工作中去，并结合区域产业优势及政府要求，开展产业引导及扶持工作。佛山建发集团和星中创促动国企与民企协同发力，我们也将继续为制造业高质量发展提供新空间、引入新动能。
莘联(佛山)数字科技有限公司董事长杨健：
莘联为园区提供“建设+运营”双赋能，打造依托大数据、AI、元宇宙、供应链金融、企业孵化能力等增值服务的智慧园区数字化平台。一方面利用分析，帮助园区整合客户数据、分析企业诉求，提高招商精准度。另一方面构建政府侧、企业侧、人才侧的三端长效运营生态。
佛山建发星中创园区投资有限公司常务副总经理何兆伟：
招商运营是我们产业园的创新点之一。园区提出“一年免租、十年不涨租”的口号，这是针对符合一定条件的入园企业的特殊政策。此外，园区还根据企业自身的情况量身定制包括金融服务、行政类工商类服务等相关服务。背靠龙头国企，我们将为企业提供有竞争力的产业政策、配套服务等。
佛山市建设发展集团有限公司办公室主任张康松：
工业革命4.0是工业技术发展升级的大命题，企业生产力不断提升，生产要素不仅需要简单的生产空间、资金资源，更需要产业配套赋能。佛山建发集团面向整个产业转型升级需求，做适配版本产业载体，通过智能物联、建设等赋能企业发展，以实现更好的招商引资。未来，传统的低层厂房、粗放型厂房会逐渐被功能复合的多层高标准厂房所替代，土地集约化利用，实现亩产跃升。
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