房讯网讯 5月12日，领展官微发布消息，宣布拟以总代价人民币9.47亿元收购一项位于长江三角洲的领先物流资产组合的100%权益，该组合包括三个位处交通枢纽的优质现代化仓库物业。

　　收购代价以议定物业价值人民币11.06亿元为基准，较该组合于估值日约人民币11.28亿元的物业估值折让2%。这次交易须待卖方福建东百集团股份有限公司之股东于2022年5月召开的股东大会审议通过。

　　该组合坐落长三角发展成熟的物流枢纽，拥有三个位于浙江省嘉兴市及江苏省苏州常熟市的现代化仓库。嘉兴和常熟均属上海的卫星城市，位处上海1.5小时经济圈内，地理位置优越，并拥有完善的交通网络，与上海大都市圈紧接相连，因此能担当区域配送中心，满足来自第三方物流、电子商贸和消费品行业的殷切物流服务需求。

　　该三个物流资产的总建筑面积为192,144平方米，可出租总面积为188,605平方米。其中嘉兴和常熟南的物流资产已投入营运，并已全部出租予中国内地领先的第三方物流商、电子商贸及制造业公司。而常熟北的资产则于蕞后建设阶段，预计将于 2022 年5月落成，目前预租进度良好。

　　交易完成后，卖方东百集团将继续为该组合提供运营管理服务。领展将以内部资金及债务融资安排支付这项收购。预期整项交易将待常熟北资产竣工后于2022年7月完成。

　　领展行政总裁王国龙表示：“我们在长三角收购这项优质物流资产组合，不仅有助领展在内地主要物流枢纽拓展版图，更能为集团带来即时收益及理想回报。鉴于位处黄金地段的世界级现代化仓库供应有限，我们相信该组合将能受惠于电子商贸的蓬勃发展及现代化物流服务的殷切需求，未来具增长潜力。连同我们去年10月在大湾区收购的两项物流资产，我们有信心能抓紧这个新兴产业的强劲增长势头。”

　　一季度物流地产租金保持平稳 优质物流资产受追捧

　　越秀地产17亿收购杭州北汇置业51%股权 获杭州地铁勾庄项目

　　一季度广州甲级写字楼平均租金下行 空置率维持低位

　　莱坊：2022年头部季度上海甲级写字楼市场报告

　　90亿元！普洛斯产业园REITs拟赴新交所上市

　　高力国际：2022一季度全国大宗交易快讯

　　2021年亚太区酒店投资成交额121亿美元 上涨46%

　　房企频繁出售资产自救，已开始出售核心资产

　　产业热潮迸发西安写字楼需求新动能 零售需求分化推动转型

　　六大区域及热点城市内物流地产的发展现状与趋势

　　武汉写字楼新增供应创近五年新高 空置率攀升

　　陈忠莉：建筑是气质，全装修是体制

　　热点城市松绑楼市“三限”，“房住不

　　北京今年计划开工保障房项目房源5.

　　新格局下的品牌重构 第三届GC

　　房讯九点 泰禾执行副总裁黄曦涉

　　宝龙商业8.68亿元向大股东宝龙控

　　中国泛海：武汉公司持有股权及名下资

　　新动力金融科技中心[西城区]

　　新力控股前4月合同销售金额约13.

　　中电光谷与东津国投共建东津云谷智慧

　　锦和商业选举江玉萍为公司第四届监事

　　房讯推荐：华樾中心构建国际化数字总

　　房讯推荐：金安中海财富中心打造TO

　　房讯推荐：上德中心集甲级写字楼与时

　　房讯推荐：电子城·国际电子总部尽享

　　金地启汇中心之展藤汇：用空间与服务

　　房讯推荐：北辰世纪中心写字楼建筑面

　　房讯推荐：金隅·智造工场产业集聚效

　　融创回应出售深圳冰雪文旅城股权：还

　　助力乡村振兴 天润集团深耕民宿领域

　　崇礼有望成国际冰雪旅游目的地

　　世茂喜达旗下西咸文创世御酒店开业

　　河北出台多项纾困措施支持文旅企业发

　　文旅业主动求变加快转型 产业复苏前

　　工信部：加快5G技术与文旅等垂直行

　　江苏省推介休闲农业特色模式和乡村休

　　重要提示：1、房讯网作为媒体，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非商业性或盈利性用途；2、本页面内容如有侵权或内容原作者不愿意在本网站刊登内容，请及时通知本网站，予以删除。3、本页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，蕞终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积；4、除此以外，将本网站任何内容或服务用于其他用途时，须征得本网站及相关权利人的许可，否则本网站依法保留追究权。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号