沪虞同城！常熟产业不断升级各项配套利好落地竞争力大幅提升
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土拍讯常熟地处江南水乡，素有“江南福地”的美誉，以文化兴盛、经济富庶、山水秀丽闻名。近年来，常熟不断与时俱进，抢抓长三角一体化机遇，迎来新一轮的高质量发展。让我们一起来看看常熟的产业、交通、教育、房地产市场都有哪些变化呢！
常熟市经济发展强劲，人均GDP已达到中等以上发达国家水平，多年处于全国百强县头部方阵。工业投资超300亿元、增长超45%，总量及增速均居苏州头部。据中国社会科学院财经战略研究院在北京发布《中国县域经济发展报告（2020）》显示，在2020年全国“百强县”名单上，常熟名列第四！
其中，战略性新兴产业可以说是引导未来经济社会发展的决定性力量。回顾刚刚过去的2020年，常熟大力发展战略新兴产业，培育壮大新动能，引领经济高质量发展。全市列入战略新兴产业库的规模以上新一代信息技术企业共有41家，产值预计完成166.8亿元，同比增长3.2%；全市列入战略性新兴产业库的规模以上生物医药企业共有31家，预计产值43.6亿元，同比增长29%；常熟现有战略性新兴高端装备制造在库企业48家，预计产值141.8亿元，同比增长32.5%。
要想富，先修路，常熟正在加快推进两个“一小时”、四个“半小时”通道建设，融入上海1小时经济圈。目前，常熟境内有三条高速公路交汇，苏通长江大桥搭建了跨江通道；常熟紧邻京沪高铁苏州站，沪通铁路（已通车）、规划中的南沿江高铁、通苏嘉甬高铁均在常熟设站，横贯东西连接南京和上海，纵横南北连接南通和宁波，常熟已经充分融入国家高铁网络，成为华东地区重要的交通枢纽之一。此外，十四五规划草案中明确提到，将要“配合上级，深化研究苏州机场沙家浜选址方案”。
对内常熟市正在构建“一环八射”快速路网，实施新世纪大道北延、G524快速通道建设，规划了青墩塘快速路、S342快速路等项目，建成后可以更好的实现火车站与城市主干道快速路网的衔接，半小时通达常熟各板块。
作为吴文化的发祥地之一与国家历史文化名城，常熟拥有3000多年的文明史和“文化之邦”的美称，早在1986年就被国务院命名为国家历史文化名城。常熟历代名人辈出，相继出现过8位状元、10位宰相和483名进士，当代有“两院”院士20多位。常熟自古便是诗书礼乐之邦，千年历史，奠定了深厚的文化基础和人文资源，形成了崇文尚教的浓厚氛围和书香传家的优良传统。
2020年，常熟推动各学段教育优质均衡发展，琴湖小学、石梅幼儿园等16个项目竣工、投用，新认定普惠幼儿园26所，职教省示范校、特色校实现全覆盖，普通高考主要指标实现苏州大市“十连冠”。
2021年，常熟将竣工新建静海幼儿园、常欣小学、游文中学、王淦昌高级中学等19个项目，推进新建钱底巷幼儿园、清晖小学、清晖中学、改扩建海虞高中等14个在建项目，市本级开工建设改扩建琴湖幼儿园等6个项目。
由于常熟经济、交通、教育等配套的全面升级，房企对常熟的前景认可度较高，越来越多的房企选择在常熟落子建设。纵观整个2020年，常熟共成交28宗涉宅用地（不含安置房），其中包括22宗纯住宅用地和6宗商住用地，总出让面积约142.76万㎡，总成交金额约212.53亿元。从这一数据来看，2020年常熟土地市场依旧保持着一定的热度。
而在2020年常熟的土拍中，有12家房企首进常熟，分别是天地源、佳源、龙湖、朴石、无锡广海、博创城建、宝安鸿基、时代地产、恒大、金茂、银城、祥源地产。其中，备受瞩目的为金茂掷47亿拿下的南部新城5宗地块，规划为常熟金茂智慧科学城项目，这也是金茂首进常熟。该项目由中国金茂、首开集团共同投资，预计分三期开发。头部期位于昆承大道东，南至大滃江路、西至昆承大道、东至湖山路、北至黄浦江路，由5宗地块组成，占地面积约400亩，总建筑面积约94万㎡；第二期位于昆承湖东南，占地面积约1159亩；第三期位于昆承湖东北，占地面积约858亩。其中，项目一期总投资约110亿元，将秉承“健康+智慧”理念，围绕城市发展及高端圈层需求，通过建设城市会客厅、特色商业中心、高端商办楼、高端住宅群等，陆续引入以哈佛医学创新中心为代表的国内外高端先进产业，构建常熟城市发展产业跨越与能级提升的新引擎。2021年1月5日，常熟金茂智慧科学城正式签约动工，项目建成后将为南部新城的发展树立起城市更新与人居品质升级的标杆，也将成为集产业、金融、生态、商业、住宅、医疗、教育等多维业态于一体的常熟国际新名片。
为了务实推动常熟房地产市场健康有序发展，也为了向房企提供更优质的投资环境，1月26日，常熟市人民政府将在常熟国际饭店6号楼方塔厅举办“2021年常熟市经营性用地招商推介会暨城市价值品鉴会”。届时，常熟市相关领导将介绍常熟市发展现状，深入浅出的解读本市经济发展状况和人居理念，为参与的嘉宾从多角度剖析本市的发展概况，也将透露出部分常熟2021年重点拟上市地块。
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