@常熟人注意！就在本周三速看→

　　春节前后，不少楼盘为拉拢人气，卯足劲开启新年头部波优惠，加上年前频繁的政策利好，楼市似乎热闹非凡。

　　据不完全统计，至少有19个纯新盘预计会在2023年入市，涵盖了文化片区、兴福报慈、花溪、城铁、南部新城等众多板块，具体点击：

　　同时还有近58万方的新地蓄势待发，分布于老城区、兴福报慈&湘江闽江、花溪片区、尚湖虞山、琴湖、城铁片区等板块，具体点击：。

　　无论是新盘还是新地，都很是有几个重量级的选手，届时难免上演一番卡位战，为楼市接档供货。

　　2月1日-2月3日，零距离房产隆重推出“楼市探春”系列活动。

　　连续3天，房产小编将实探各个售楼处，带大家直击常熟热门在售楼盘、以及这些新地的一线情况，通过“文字+图片+视频”的形式，给大家对常熟2023年开年的楼市，进行一番细致的解答。

　　蕞近这两年，常熟的土地市场有一个很明显的趋势：市区挂牌出让的土地占比逐渐提高。

　　其实也很好理解，开发商拿地也是要花真金白银的。

　　也因此，市区也一改前几年新房零星供应的局面，现在颇有些全面开花的意思。

　　截止目前，市区（含尚湖板块）的在售+待售的新房项目，加起来一共有20+个，这其中还不包含尚未入市的新地。

　　在这样的情况下，很多刚开始看房的朋友会直接卡在头部步：到底有哪些盘是适合我的？

　　毕竟这20多个项目既有纯改善型的叠墅、洋房类产品，也有总价100万出头的纯刚需从产品，全部看一遍，所需要的花的时间和精力不是一点半点，还很容易遗漏或者被忽悠。

　　所以如果是想在市区买房的小伙伴，记得一定要加群，先期就可以通过群内的消息，做一轮筛选。

　　南部新城南部新城同样也是常熟目前的供应大头，16年苏州尹山湖畔的“十三太保”如今在常熟的昆承湖畔再度上演。

　　一方面是库存众多，但从另一个角度来说，开发商仍旧愿意在东南拿地，也是看好这个片区。

　　“三园一岛”、“产城融合”、“昆承湖沪苏协同创新发展示范区”

　　再加上金茂打造的常熟金茂智慧科学城，规划一座集“商住游购娱”全方位立体式多内容于一体的复合型多功能住区，整个南部新城如今可以用9个字来形容：

　　城南作为目前常熟楼市的热点区域，我们的探春自然也是少不了它，对南部新城感兴趣的网友可以进入以下专属群进行交流。

　　城北城铁城北城铁板块，属于2个板块，但同时又有不少人会在这两个板块中间做选择：

　　城北，开发较早，属于常熟买房的老牌片区之一，万达广场、第二人民医院北部院区、工人文化宫（在建）等一系列的配套，整体的配套相当成熟。不过现阶段整个城北的在售新房已经不多，在没有新地出让的情况下，现阶段的可选择性非常小。城铁板块，基于常熟站开发的一个“全新”板块，除了道路、楼盘以及学校之外，区域内规划的商业、产业等尚待落地，已经初具规模的同时，显然也需要一定时间的等待。

　　目前整个板块在售新房较多、同时又有不少已拍/待拍的新地，整体的供应充足，

　　目前城北城铁板块加起来项目也不少，对城北城铁片区感兴趣的网友可以进入以下专属群进行交流。

　　总的来说，现在常熟的新房库存充足，年后又有不少楼盘会有新动静，这个时候是看房的好时节。

　　有买房意愿的网友，可以多方对比，趁着花暖花开、天气正好的时候，去看看，选择真正适合自己的房子。现在入群，群内不定时还会有红包福利发放！赶紧入群~

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

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