常熟虞山：“双城联袂”焕发古城新活力
“虞山街道将把苏州市域一体化作为跨越转型的重大机遇，精绣虞山尚湖古城组团，推动常熟古城与姑苏古城‘双城联袂’，加快推进既有建筑更新改造，发挥历史文化名城优势，不断彰显江南文化的独特魅力。”虞山街道党工委副书记、办事处主任许杰说，苏州市委常委会专题调研常熟市工作会议，为虞山街道未来发展指明了方向。
作为常熟市山水城融为一体的中心城区，近年来，虞山街道把既有建筑等存量资源的盘活提优作为主要抓手，持续推动空间优化和品质提升，做好城市更新文章。许杰介绍，虞山街道将存量资源纳入城市经济发展的总体布局，以存量资源盘活提优打造城市经济发展的优质载体，累计盘活提优各类存量资源超20万平方米。对这些盘活的资源，街道持续打造环虞山文创产业带，“山前坊”“蓝·原葺森林”“艾克”“山湾里”等文创产业空间活力迸发，业态层次不断优化。其中，“山前坊”获评2021年度苏州市美丽街区，成为常熟市文化旅游地标和网红打卡地。
虞山街道将城市更新作为民生工程、民心工程，加快推进城中村自主更新、老旧公寓房更新改造等关系群众福祉的民生实事。全市城中村自主更新在虞山街道率先破题，近600户城中村居民迎来了焕然一新的居住环境和生活品质。31万平方米老旧公寓房得到更新改造，老旧小区百姓“圆梦安居”的图景从理想照进现实。
作为常熟国家历史文化名城的主要承载地，虞山街道突出规划引领、全面保护、审慎更新、文化为魂，坚持在保护中发展、在发展中保护，让古城焕发新的生机与活力。在西泾岸历史街区整理更新试点区域，街道探索出房屋使用权集中这一全省首创经验，在核心区集中1.13万平方米的房屋使用权，为历史街区建设、招商、运营等工作提供有力的支撑保障。街道联合社会资本加强对古建老宅的修缮提升，打造精品民宿“虞见·唐宅”“公望·艺术酒店”（马宅）等，着力把古城独特资源优势转化为发展优势。
围绕苏州市域一体化发展格局，姑苏区沧浪街道和虞山街道签订结对共建合作框架协议，双方将加强优势互补，实现协同发展。许杰说，一方面，沧浪街道和虞山街道将在古城保护、文旅融合上同舟共济，再谱新篇章；另一方面，双方在经济发展、产业合作上同心同德，再创新辉煌。在签订结对共建合作框架协议后，双方密集开展互相考察学习，建立了互动交流机制，明确了27项结对共建合作项目，形成了党建宣传互学共促、名城保护协同协作、文体旅深度融合发展、城市治理共享共治、干部队伍共同培育的合作格局。
一直以来，虞山街道以虞山尚湖为核心，打造山水城融为一体的国家级旅游度假区。11月7日，国家文旅部公布新一批国家级旅游度假区拟公示名单，虞山文化旅游度假区作为江苏唯一入选地区名列其中。接下来，虞山街道将继续严格保护自然和文化空间，提升环境和服务质量，使之成为主客共享的休闲空间；加快古城活化和文旅融合产业化的进程，进一步带动乡村旅游发展，努力打造“一城山水，自在生活”的虞山文化精品旅游目的地。虞山街道将提升度假区文旅配套服务质量，保护传承方塔、燕园等文化遗存，研学推广古琴、篆刻等非遗文化，打造富含虞山文化特色的“吃住行游购娱”全链条业态，形成具有历史文化名城特色的传统街坊型生活圈；优化度假区产业结构，充分发挥文创园区、文旅企业、文旅项目的带动作用，提升数字类、科技类、创意类文旅项目和企业在文旅产业中的占比，用特色文化集聚“书画美食”等特色商业，点亮“虞歌畅晚”等夜间经济，带动“精致露营”等新潮旅游；擦亮度假区文化名片，打造“一城山水，自在生活”文化品牌和特色IP，发挥文创产品推介、虞山茶文化节等特色节庆、常熟尚湖铁人三项赛等体育赛事、虞城十二种温暖人生等特色栏目的宣传推广作用，加强虞山文化的现代化阐述和表达。
虞山街道坚持“一空间、两融合、三路径”的发展总定位，将现代化建设与历史文化保护相融合、传统生活方式与现代生活品质相融合。许杰介绍，街道致力于完善古城保护更新规划体系，以科学系统的规划引领保护更新实施，以“双城联袂”为契机，深入学习姑苏区成熟做法，推动常熟古城价值与知名度有效提升；坚持保护更新和盘活利用并重，充分发挥融合山水城为一体的自然特色和国家历史文化名城的人文优势，遵循历史文化名城保护底线，坚持政府主导、居民参与、市场主体，通过开展历史街区整理更新工作，以房屋使用权集中为抓手，以绣花功夫开展“微更新”，全面持续推进名城保护工作；聚焦推进历史街区重点项目，持续推进空间集中工作和危险公寓房解危工作；探索以古城更新带动古城治理，以提高生活品质擦亮古城亮丽底色，以优化古城环境提升原住民的幸福感和满意度。下阶段，虞山街道将加强名城保护宣传，提升全社会名城保护主体意识；结合古城微更新、古城特色治理，加大专项资金投入，以政府资金投入带动社会资本投入；加强与其他国家历史文化名城的交流互动，学习名城保护经验，努力引入优质资源。
来源：常熟市融媒体中心、常熟市虞山街道办事处
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