底价成交！绿地香港拿下常熟南部新城宅地楼面价8035元㎡
底价成交！绿地香港拿下常熟南部新城宅地，楼面价8035元/㎡
今天，常熟1宗宅地成功出让，绿地香港以底价拿下南部新城2021A-009号地块，成交楼面价8035元/㎡。
地块在开拍前有1轮底价占位，10点正式开拍后就被绿地香港以9.87亿总价竞得。
2021A-009号地块位于高新区福盛路以东、渔乐路以北，出让面积65957㎡，容积率1.8-2.0，是1宗住宅用地，起拍总价98650万元，起拍楼面价为7478元/㎡，蕞高限价8600元/㎡。
建筑形式作小高层、高层住宅，建筑限高80米，底层应作架空层设计；
地块处于南部新城核心位置，距离常熟理工学院不远，周边还有常清中学、常熟理工学院等多所学校环伺；东南邻里中心、金仓集贸市场、永旺梦乐城等商业配套可满足日常购物需求。
地块旁边就是青藤雅苑（华发未来城）项目，该地块也处于常熟人工智能产业园的规划范围内。人工智能产业园是一个集总部办公、科研双创、综合商办和科技人居于一体的复合型人工智能商务港、南部新城的重要产业中心。项目规划总占地面积约399亩，规划总计容建筑面积约529236㎡，总投资80亿元，预计将于2025年建成，未来发展值得看好。
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